Habitação: Avaliação bancária disparou 17,3% por metro

“O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 2 081 euros por metro quadrado em dezembro de 2025, mais 21 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 19,1% (18,4% em novembro). Refira-se que o número de avaliações bancárias considerado foi cerca de 34,5 mil, o que representa uma descida de 4,9% face ao mês anterior e uma descida de 7,2% em termos homólogos”, pode ler-se no relatório do INE. Habitação No último mês de 2025, “o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 2 081 euros por metro quadrado (euros/m2 ), tendo aumentado 21 euros (1,0%) relativamente a novembro”. De destacar que a “Grande Lisboa apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (1,7%), tendo-se observado apenas uma descida na Região Autónoma dos Açores (-0,1%)”. “Em comparação com dezembro de 2024, o valor mediano das avaliações cresceu 19,1%, registando-se a variação mais acentuada na Península de etúbal (27,3%), não se tendo observado qualquer redução”, pode ler-se no relatório do INE. Apartamentos Ora, ainda o mês em análise, “o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2 415 euros/m2, superior em 23,1% face a dezembro de 2024”. “Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 199 euros/m2 ) e no Algarve (2 758 euros/m2), tendo o Alentejo e o Centro apresentado os valores mais baixos (1 487 euros/m2 e 1 548 euros/m2 respetivamente). A Península de Setúbal apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (29,2%) não se tendo verificado qualquer descida”, pode ler-se. Em comparação com o mês anterior, “o valor de avaliação subiu 1,1% em dezembro, tendo a Região Autónoma dos Açores registado o maior aumento (2,8%) e o Alentejo a descida mais acentuada (-3,6%). O valor mediano dos apartamentos T1 desceu 10 euros, para 3 113 euros/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 30 euros e 43 euros, respetivamente, para 2 495 euros/m2 e 2 090 euros/m2”, nota o INE. “No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise”, pode ler-se. Leia Também: Investimento imobiliário comercial sobe 22% em 2025 para 2.820 milhões