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A compra de cada por jovens at\u00e9 aos 35 anos disparou quase 60% entre 2023 e 2025 \u00e0 boleia das medidas do Executivo com este objetivo, de acordo com um estudo da ERA Portugal, divulgado esta quinta-feira. “De acordo com os dados da rede imobili\u00e1ria, os n\u00fameros de compras de im\u00f3veis efetuadas por clientes at\u00e9 aos 35 anos disparou (+59%) entre 2023 e 2025, tendo registado uma maior acelera\u00e7\u00e3o em 2024 ap\u00f3s a entrada em vigor destas pol\u00edticas”, pode ler-se num comunicado a que o Not\u00edcias ao Minuto teve acesso. A mesma nota revela que, “para obter conclus\u00f5es mais fidedignas, esta an\u00e1lise baseou-se nas aquisi\u00e7\u00f5es efetuadas no per\u00edodo anterior (2023 e 2024) e posterior (2024 e 2025) \u00e0 aplica\u00e7\u00e3o das medidas”. “As medidas de apoio aos jovens n\u00e3o s\u00f3 aumentaram o interesse deste segmento, como tamb\u00e9m reduziram parte das barreiras associadas ao esfor\u00e7o financeiro. Estes sinais evidenciam uma camada da popula\u00e7\u00e3o jovem que, hoje, est\u00e1 mais ativa, mais madura e mais pr\u00f3xima da decis\u00e3o. No entanto, o aumento da press\u00e3o sobre a oferta volta a deixar bem claro a urg\u00eancia de agilizar processos e promover mais constru\u00e7\u00e3o em Portugal”, afirma Rui Torgal, CEO da ERA Portugal, citado no mesmo comunicado. Governo anunciou medidas, “impacto foi imediato” A ERA Portugal lembra que, “em maio de 2024, o Governo portugu\u00eas criou um pacote de medidas com o intuito de estimular a compra de casa por parte de jovens at\u00e9 os 35 anos, incluindo isen\u00e7\u00f5es fiscais (IMT e IS) e a cria\u00e7\u00e3o da garantia p\u00fablica”. “O efeito foi imediato: nesse ano, a ERA registou uma subida de +28,4% nas aquisi\u00e7\u00f5es realizadas por esta faixa et\u00e1ria face a 2023 e, logo ap\u00f3s a aplica\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica destas pol\u00edticas, verificou-se um aumento de 233 compradores jovens qualificados (que cumpriam os requisitos impostos para usufru\u00edrem dos incentivos), o maior crescimento absoluto entre todas as faixas et\u00e1rias”, pode ler-se no comunicado divulgado. A Comiss\u00e3o Europeia estima que os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal estejam sobrevalorizados em 25%, sendo esta a percentagem atual mais elevada na Uni\u00e3o Europeia (UE), sendo tamb\u00e9m um dos piores pa\u00edses nas varia\u00e7\u00f5es no poder de compra. Lusa | 15:34 – 16\/12\/2025 Este ano, refira-se, “com as medidas j\u00e1 plenamente em vigor, o crescimento manteve-se elevado (+24%) em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior”. “Al\u00e9m do aumento de procura, acompanhado pela estabiliza\u00e7\u00e3o das taxas de juro, esta janela temporal ainda assinalou uma continuada press\u00e3o sobre a oferta, especialmente nas \u00e1reas metropolitanas de Lisboa e Porto, bem como nas regi\u00f5es tur\u00edsticas”, refere ainda a imobili\u00e1ria. \u00c9 ainda adiantado que os dados “demonstram que, num momento em que a oferta permanece limitada, a procura por parte dos jovens veio pressionar ainda mais o pre\u00e7o m\u00e9dio dos im\u00f3veis e refor\u00e7ar a tens\u00e3o no mercado”. A Comiss\u00e3o Europeia estima que os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal estejam sobrevalorizados em 25%, sendo esta a percentagem atual mais elevada na UE. Bruxelas anunciou, na ter\u00e7a-feira, um pacote de medidas para dar resposta \u00e0 crise do setor – fique a par. Beatriz Vasconcelos com Lusa | 08:45 – 17\/12\/2025 Leia Tamb\u00e9m: Pre\u00e7os das casas novas na China caem pelo 30.\u00ba m\u00eas consecutivo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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