{"id":10679,"date":"2025-12-22T21:03:34","date_gmt":"2025-12-22T21:03:34","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/portugal-tem-de-acelerar-reformas-para-aproveitar-fundos-da-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2025-12-22T21:03:34","modified_gmt":"2025-12-22T21:03:34","slug":"portugal-tem-de-acelerar-reformas-para-aproveitar-fundos-da-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/portugal-tem-de-acelerar-reformas-para-aproveitar-fundos-da-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Portugal tem de acelerar “reformas” para aproveitar fundos"},"content":{"rendered":"

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Caso contr\u00e1rio, “Portugal corre o risco de n\u00e3o conseguir absorver os recursos dispon\u00edveis e de agravar a sua posi\u00e7\u00e3o como um dos mercados habitacionais mais desequilibrados da Europa”. Considerando que o plano europeu, anunciado a 16 de dezembro, \u00e9 uma “oportunidade hist\u00f3rica” \u200b\u200be que “cria uma janela \u00fanica de financiamento, press\u00e3o pol\u00edtica e alinhamento estrat\u00e9gico”, a APPII defende uma acelera\u00e7\u00e3o de medidas como a aplica\u00e7\u00e3o do IVA a 6% na habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel e a simplifica\u00e7\u00e3o e uniformiza\u00e7\u00e3o dos licenciamentos, atrav\u00e9s de plataformas digitais \u00fanicas e de prazos previs\u00edveis, permitindo aos promotores avan\u00e7arem com projetos nos casos em que h\u00e1 “deferimento t\u00e1cito”. A dire\u00e7\u00e3o da associa\u00e7\u00e3o pede ainda planeamento de longo prazo, atrav\u00e9s do lan\u00e7amento de uma estrat\u00e9gia para a habita\u00e7\u00e3o “independente de ciclos pol\u00edticos”, e a disponibiliza\u00e7\u00e3o de “solos p\u00fablicos para projetos de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel”. A consagra\u00e7\u00e3o da habita\u00e7\u00e3o como uma “emerg\u00eancia europeia” significa, para a APPII, o reconhecimento de que o problema “resolve-se sobretudo com mais oferta, constru\u00edda mais rapidamente e a custos mais baixos”, indica o comunicado. “Em Portugal, j\u00e1 poder\u00edamos e dever\u00edamos ter avan\u00e7ado h\u00e1 mais tempo. O diagn\u00f3stico europeu coincide integralmente com aquilo que a APPII defende h\u00e1 anos: precisamos construir mais e mais r\u00e1pido”, considerou Manuel Maria Gon\u00e7alves, presidente executivo (CEO) da associa\u00e7\u00e3o, citado no comunicado. “A Comiss\u00e3o Europeia estima que a Uni\u00e3o Europeia precise de cerca de 650 mil novas casas. Se em Portugal sabemos que faltam pelo menos 150 mil casas, conseguimos perceber o impacto da nossa realidade”, sublinhou ainda o respons\u00e1vel. A dire\u00e7\u00e3o da APPlI mostra-se dispon\u00edvel para continuar a trabalhar na procura de solu\u00e7\u00f5es para o problema da habita\u00e7\u00e3o, agora com foco na execu\u00e7\u00e3o do plano europeu, atrav\u00e9s da participa\u00e7\u00e3o “em grupos de trabalho nacionais” para implementa\u00e7\u00e3o das medidas e “estrutura\u00e7\u00e3o de parcerias p\u00fablico-privadas” com o Governo e as autarquias. A Comiss\u00e3o Europeia estima que os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o em Portugal estejam sobrevalorizados em 25%, sendo identificado como o mercado com maior sobrevaloriza\u00e7\u00e3o na Uni\u00e3o Europeia (UE). Os pre\u00e7os das casas na UE aumentaram em m\u00e9dia at\u00e9 60% desde 2015, com alguns Estados-membros a registarem aumentos superiores a 200%, ao mesmo tempo que os valores das rendas subiram em m\u00e9dia em 20%. Por\u00e9m, as licen\u00e7as de constru\u00e7\u00e3o residencial diminu\u00edram cerca de 22% desde 2011. Acresce a press\u00e3o exercida atrav\u00e9s do alojamento local, que em alguns locais da UE representa at\u00e9 20% do parque habitacional, depois de ter crescido mais de 90% nos \u00faltimos 10 anos. Leia Tamb\u00e9m: Flotilha regressa em 2026 com 100 navios e 3.000 membros<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Caso contr\u00e1rio, “Portugal corre o risco de n\u00e3o conseguir absorver os recursos dispon\u00edveis e de agravar a sua posi\u00e7\u00e3o como um dos mercados habitacionais mais desequilibrados da Europa”. Considerando que o plano europeu, anunciado a 16 de dezembro, \u00e9 uma “oportunidade hist\u00f3rica” \u200b\u200be que “cria uma janela \u00fanica de financiamento, press\u00e3o pol\u00edtica e alinhamento estrat\u00e9gico”, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10571,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-10679","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10679","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10679"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10679\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10679"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10679"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10679"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}