{"id":11111,"date":"2026-01-05T23:49:23","date_gmt":"2026-01-05T23:49:23","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/garantia-do-estado-para-jovens-comprarem-casa-metade-ja-foi-utilizadautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-01-05T23:49:23","modified_gmt":"2026-01-05T23:49:23","slug":"garantia-do-estado-para-jovens-comprarem-casa-metade-ja-foi-utilizadautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/garantia-do-estado-para-jovens-comprarem-casa-metade-ja-foi-utilizadautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Garantia do Estado para jovens comprarem casa? Metade j\u00e1 foi"},"content":{"rendered":"

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No total, s\u00e3o 626 milh\u00f5es de euros ao abrigo desta garantia num acumulado de 22.933 contratos com um valor de 4.544 milh\u00f5es de euros desde o in\u00edcio do ano. Nos primeiros 11 meses de 2025, a compra de casa por jovens com recurso \u00e0 garantia p\u00fablica, que permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o, representou 26,5% do montante dos novos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o e 23,2% dos contratos. Entre janeiro e novembro foram feitos 98.948 contratos para compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente, representando um montante contratado de 17.176 milh\u00f5es de euros. J\u00e1 entre todos os jovens at\u00e9 aos 35 anos, foram assinados 54.564 contratos de cr\u00e9dito, num valor de 10.245 milh\u00f5es de euros. Estes valores significam que 42% dos novos contratos e 44,4% do montante por mutu\u00e1rios com at\u00e9 35 anos foram feitos ao abrigo da garantia. Apenas em novembro, foram celebrados 2.498 contratos ao abrigo da garantia, no valor de 522,2 milh\u00f5es de euros, representando 27,2% do total de contratos e 31,1% do montante atribu\u00eddo. Os contratos ao abrigo da garantia representaram ainda 47,8% dos cr\u00e9ditos contratados por jovens at\u00e9 aos 35 anos e 50,2% do montante. Segundo o BdP, nas regi\u00f5es do Alentejo, Beira Baixa, Lez\u00edria do Tejo, Terras de Tr\u00e1s-os-Montes e Beiras e Serra da Estrela at\u00e9 novembro, mais de metade dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente celebrados por jovens foram contratados com a garantia do Estado. Em sentido inverso, o peso das casas adquiridas por jovens com recurso \u00e0 garantia foi menor na Grande Lisboa e na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira, representando cerca de um ter\u00e7o. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a jovens at\u00e9 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados at\u00e9 final de 2026 e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Na pr\u00e1tica, e conjugando esta garantia com as regras para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, a medida permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avalia\u00e7\u00e3o da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a generalidade dos clientes. Pode beneficiar desta garantia no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o quem tenha entre 18 e 35 anos de idade (inclusive) e que esteja a comprar a primeira de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente cujo valor n\u00e3o exceda 450 mil euros. Os benefici\u00e1rios n\u00e3o podem ser propriet\u00e1rios de pr\u00e9dio urbano ou fra\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio urbano e n\u00e3o podem ter rendimentos superiores aos do oitavo escal\u00e3o do IRS (cerca de 81 mil euros de rendimento colet\u00e1vel anual). Leia Tamb\u00e9m: Barcelona: Quinze motoristas detidos por transportarem migrantes ilegais<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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