{"id":11112,"date":"2026-01-06T00:16:03","date_gmt":"2026-01-06T00:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/credito-a-habitacao-prestacao-da-casa-sobe-este-mes-saiba-para-quemutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-01-06T00:16:03","modified_gmt":"2026-01-06T00:16:03","slug":"credito-a-habitacao-prestacao-da-casa-sobe-este-mes-saiba-para-quemutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/credito-a-habitacao-prestacao-da-casa-sobe-este-mes-saiba-para-quemutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o: Presta\u00e7\u00e3o da casa sobe este m\u00eas (saiba"},"content":{"rendered":"

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J\u00e1 os cr\u00e9ditos com taxa vari\u00e1vel a 12 meses que sejam revistos neste m\u00eas de janeiro t\u00eam uma descida, uma vez que a Euribor neste prazo est\u00e1 mais baixa do que h\u00e1 um ano. As simula\u00e7\u00f5es para a Lusa da Deco Proteste\/Contas e Direitos baseiam-se num cen\u00e1rio com um financiamento de 150.000 euros a 30 anos e um ‘spread’ (margem de lucro comercial) de 1%. Baseando-se nestas condi\u00e7\u00f5es, um contrato de cr\u00e9dito com indexante de Euribor a 12 meses passa a pagar ao banco uma presta\u00e7\u00e3o de 654,29 euros a partir deste m\u00eas de janeiro, menos 13,93 euros face ao valor pago desde a \u00faltima revis\u00e3o, em janeiro de 2025. J\u00e1 nos cr\u00e9ditos indexados \u00e0 euribor a tr\u00eas e seis meses a presta\u00e7\u00e3o aumenta. Um cliente com um cr\u00e9dito nas mesmas condi\u00e7\u00f5es mas tendo por refer\u00eancia a Euribor a seis meses v\u00ea a sua presta\u00e7\u00e3o subir para 643,87 euros, mais 7,41 euros em rela\u00e7\u00e3o ao que pagava desde a \u00faltima revis\u00e3o, em julho. No caso de um cr\u00e9dito indexado \u00e0 Euribor a tr\u00eas meses, a presta\u00e7\u00e3o \u00e9 agora de 636,46 euros, mais 1,87 euros face \u00e0 ultima revis\u00e3o, em outubro. Na presta\u00e7\u00e3o com Euribor a 12 meses, o valor diminui este m\u00eas pois a m\u00e9dia mensal desta taxa Euribor foi menor em dezembro de 2025 do que um ano antes (2,268% face a 2,436%). As presta\u00e7\u00f5es indexadas \u00e0 Euribor a tr\u00eas e seis meses sobem, pois a Euribor nestes prazos subiu ligeiramente em dezembro (para 2,050% e 2,141%, respetivamente) face aos meses compar\u00e1veis. A m\u00e9dia da Euribor considerada para efeitos de revis\u00e3o de um empr\u00e9stimo de taxa vari\u00e1vel \u00e9 a do m\u00eas anterior ao da assinatura do contrato de cr\u00e9dito. Segundo dados do Banco de Portugal, em outubro passado, 38,5% dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a taxa vari\u00e1vel estavam indexados \u00e0 Euribor a seis meses e 25% indexados \u00e0 Euribor tr\u00eas meses. A Euribor a 12 meses era o indexante de 31,75% destes cr\u00e9ditos. Leia Tamb\u00e9m: Trabalhadores que ficam nas empresas s\u00e3o “principal motor” dos sal\u00e1rios<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00e1 os cr\u00e9ditos com taxa vari\u00e1vel a 12 meses que sejam revistos neste m\u00eas de janeiro t\u00eam uma descida, uma vez que a Euribor neste prazo est\u00e1 mais baixa do que h\u00e1 um ano. As simula\u00e7\u00f5es para a Lusa da Deco Proteste\/Contas e Direitos baseiam-se num cen\u00e1rio com um financiamento de 150.000 euros a 30 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11113,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-11112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11112"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11112\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11113"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}