{"id":12059,"date":"2026-01-16T03:33:15","date_gmt":"2026-01-16T03:33:15","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/precos-das-casas-anunciadas-para-venda-sobe-6-8-em-dezembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-01-16T03:33:15","modified_gmt":"2026-01-16T03:33:15","slug":"precos-das-casas-anunciadas-para-venda-sobe-6-8-em-dezembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/precos-das-casas-anunciadas-para-venda-sobe-6-8-em-dezembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os das casas anunciadas para venda sobe 6,8% em dezembro"},"content":{"rendered":"

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No final de dezembro, as habita\u00e7\u00f5es anunciadas para venda tinham um pre\u00e7o mediano de 3.019 euros por metro quadrado, atingindo um m\u00e1ximo hist\u00f3rico pelo segundo m\u00eas consecutivo. Esse valor coloca o valor mediano da oferta de uma casa de 100 metros quadrados em 301.900 euros, a n\u00edvel nacional. Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 varia\u00e7\u00e3o trimestral, os pre\u00e7os subiram 2,6%, adianta o Idealista em comunicado. Lisboa mant\u00e9m-se como a cidade mais cara, com uma subida de 4,8% para 5.995 euros por metro quadrado, o que coloca uma casa com cem metros quadrados a valer 599.500 euros. Seguem-se as cidades do Porto (3.885 euros\/m2), Funchal (3.861 euros\/m2), Faro (3.435 euros\/m2) e Set\u00fabal (3.010 euros\/m2). Os pre\u00e7os de oferta das casas subiram quase na totalidade das 20 capitais de distrito e regi\u00f5es aut\u00f3nomas analisadas pelo \u00edndice do Idealista, com as maiores varia\u00e7\u00f5es anuais a registarem-se em Santar\u00e9m (27,1%), Beja (20%) e Set\u00fabal (17,2%). Crescimentos mais moderados nos valores anunciados foram observados em Bragan\u00e7a (5%), \u00c9vora (4,9%), Lisboa (4,8%) e Porto (4,8%). A exce\u00e7\u00e3o \u00e0s valoriza\u00e7\u00f5es foi Vila Real, com uma descida anual de 6,1%. A tend\u00eancia de subida verifica-se igualmente em todos os 26 distritos e regi\u00f5es aut\u00f3nomas analisados \u200b\u200bpelo Idealista. Nos \u00faltimos 12 meses, foi nos A\u00e7ores que os pre\u00e7os mais aceleraram (20,1%), \u00e0 frente da Madeira (14,6%), Alentejo (14,3%), Centro (10,8%), Algarve (8,8%) e \u00c1rea Metropolitana de Lisboa (8,6%). No Norte, os pre\u00e7os mantiveram-se (0,5%). A maior subida anual, de 42,6%, foi registada na ilha de Porto Santo (42,6%), seguida pela ilha do Faial (29%), ilha de S\u00e3o Miguel (20,2%), ilha Terceira (19,9%), Santar\u00e9m (18,8%) e Set\u00fabal (18,3%). Quanto aos pre\u00e7os por metro quadrado, o distrito de Lisboa \u00e9 tamb\u00e9m o mais caro, com valores de oferta habitacional de 4.573 euros\/m2. A seguir vem Faro (3.870 euros\/m2), ilha de Porto Santo (3.729 euros\/m2), ilha da Madeira (3.715 euros\/m2) e Set\u00fabal (3.195 euros\/m2). A n\u00edvel regional, a \u00c1rea Metropolitana de Lisboa, com um pre\u00e7o mediano de 4.239 euros\/m2, continua a ser a regi\u00e3o mais valorizada por quem quer comprar casa. Seguem-se o Algarve (3.870 euros\/m2) e a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (3.715 euros\/m2). O \u00edndice de pre\u00e7os imobili\u00e1rios do Idealista \u00e9 constru\u00eddo a partir dos pre\u00e7os de oferta (com base nos metros quadrados constru\u00eddos) publicados pelos anunciantes do portal de Internet. “S\u00e3o eliminados da estat\u00edstica an\u00fancios at\u00edpicos e com pre\u00e7os fora de mercado”, esclarece o comunicado. “Inclu\u00edmos ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os an\u00fancios que se encontram na nossa base de dados e que est\u00e3o h\u00e1 algum tempo sem qualquer tipo de intera\u00e7\u00e3o pelos utilizadores. O resultado final \u00e9 obtido atrav\u00e9s da mediana de todos os an\u00fancios v\u00e1lidos de cada mercado”, conclui. Leia Tamb\u00e9m: SIM diz que Governo deve ouvir cr\u00edticas: “Humildade democr\u00e1tica”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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