{"id":13051,"date":"2026-01-27T11:20:52","date_gmt":"2026-01-27T11:20:52","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancariautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-01-27T11:20:52","modified_gmt":"2026-01-27T11:20:52","slug":"avaliacao-bancariautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancariautm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o: Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria disparou 17,3% por metro"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-manager.noticiasaominuto.com\/1920\/naom_6978999bdbfef.webp\" \/><\/p>\n<p>                                                    &#8220;O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o foi 2 081 euros por metro quadrado em dezembro de 2025, mais 21 euros que o observado no m\u00eas precedente. Em termos hom\u00f3logos, a taxa de varia\u00e7\u00e3o fixou-se em 19,1% (18,4% em novembro). Refira-se que o n\u00famero de avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias considerado foi cerca de 34,5 mil, o que representa uma descida de 4,9% face ao m\u00eas anterior e uma descida de 7,2% em termos hom\u00f3logos&#8221;, pode ler-se no relat\u00f3rio do INE. Habita\u00e7\u00e3o No \u00faltimo m\u00eas de 2025, &#8220;o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, realizada no \u00e2mbito de pedidos de cr\u00e9dito para a aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o, fixou-se em 2 081 euros por metro quadrado (euros\/m2 ), tendo aumentado 21 euros (1,0%) relativamente a novembro&#8221;. De destacar que a &#8220;Grande Lisboa apresentou o aumento mais expressivo face ao m\u00eas anterior (1,7%), tendo-se observado apenas uma descida na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores (-0,1%)&#8221;. &#8220;Em compara\u00e7\u00e3o com dezembro de 2024, o valor mediano das avalia\u00e7\u00f5es cresceu 19,1%, registando-se a varia\u00e7\u00e3o mais acentuada na Pen\u00ednsula de et\u00fabal (27,3%), n\u00e3o se tendo observado qualquer redu\u00e7\u00e3o&#8221;, pode ler-se no relat\u00f3rio do INE. Apartamentos Ora, ainda o m\u00eas em an\u00e1lise, &#8220;o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria de apartamentos foi 2 415 euros\/m2, superior em 23,1% face a dezembro de 2024&#8221;. &#8220;Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 199 euros\/m2 ) e no Algarve (2 758 euros\/m2), tendo o Alentejo e o Centro apresentado os valores mais baixos (1 487 euros\/m2 e 1 548 euros\/m2 respetivamente). A Pen\u00ednsula de Set\u00fabal apresentou o crescimento hom\u00f3logo mais expressivo (29,2%) n\u00e3o se tendo verificado qualquer descida&#8221;, pode ler-se. Em compara\u00e7\u00e3o com o m\u00eas anterior, &#8220;o valor de avalia\u00e7\u00e3o subiu 1,1% em dezembro, tendo a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores registado o maior aumento (2,8%) e o Alentejo a descida mais acentuada (-3,6%). O valor mediano dos apartamentos T1 desceu 10 euros, para 3 113 euros\/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 30 euros e 43 euros, respetivamente, para 2 495 euros\/m2 e 2 090 euros\/m2&#8221;, nota o INE. &#8220;No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise&#8221;, pode ler-se. Leia Tamb\u00e9m: Investimento imobili\u00e1rio comercial sobe 22% em 2025 para 2.820 milh\u00f5es<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o foi 2 081 euros por metro quadrado em dezembro de 2025, mais 21 euros que o observado no m\u00eas precedente. Em termos hom\u00f3logos, a taxa de varia\u00e7\u00e3o fixou-se em 19,1% (18,4% em novembro). 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