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Constitu\u00eddo h\u00e1 cinco anos, o Property Core Real Estate Fund supera atualmente os 360 milh\u00f5es de euros em ativos sob gest\u00e3o em Portugal e Espanha, focando-se em ativos que garantam rendimento atual, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o e uma rela\u00e7\u00e3o prudente no seu retorno\/risco, destaca em comunicado a CBRE, que assessorou esta aquisi\u00e7\u00e3o em regime de exclusividade, assegurando a continuidade do mandato de gest\u00e3o do centro comercial.<\/p>\n
Com mais de 90 lojas, incluindo v\u00e1rias ins\u00edgnias multinacionais, o Alameda Shop & Spot \u00e9 o primeiro ativo deste formato a integrar o portef\u00f3lio de im\u00f3veis do Property Core Real Estate Fund.
\n O ‘shopping’ fica localizado na zona das Antas, junto ao Est\u00e1dio do Drag\u00e3o, no Porto, tendo 38.800 metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel e indicadores positivos de vendas e ‘footfall’, segundo a CBRE.
\n A imobili\u00e1ria destaca que est\u00e1 “inserido numa \u00e1rea com elevado potencial de consolida\u00e7\u00e3o, tendo em conta o n\u00famero de novos empreendimentos residenciais e empresariais previstos para a envolvente”, que dever\u00e3o acrescentar mais de 7.600 novos residentes e trabalhadores \u00e0 zona.
\n “Acreditamos muito no potencial do Alameda Shop & Spot, quer do ponto de vista da opera\u00e7\u00e3o, que tem vindo a crescer significativamente, quer do ponto de vista do investimento. Todo o entorno do centro est\u00e1 a mudar, com novos projetos residenciais e de escrit\u00f3rios que ir\u00e3o levar cada vez mais consumidores \u00e0s v\u00e1rias lojas”, afirma o respons\u00e1vel da \u00c1rea de Capital Markets da CBRE Portugal, Igor Borrego, citado no comunicado.
\n J\u00e1 o ‘chief investment officer’ da Square Asset Management, Nuno Nunes, diz terem sido identificadas “v\u00e1rias iniciativas que poder\u00e3o ser implementadas para refor\u00e7ar a atratividade deste investimento, nomeadamente atrav\u00e9s de uma gest\u00e3o ativa e da capta\u00e7\u00e3o de um fluxo maior de visitantes”.
\n “A oportunidade de investimento encontra-se alinhada com a pol\u00edtica de investimento do Fundo, apresentando um perfil adequado para potenciar um retorno superior no m\u00e9dio e longo prazo”, refere.
\n Comercializado no Banco Best, Novo Banco e Novo Banco dos A\u00e7ores, o fundo conta atualmente com cerca de 8.000 subscritores.
\n Leia Tamb\u00e9m: Eritreu condenado nos Pa\u00edses Baixos por tr\u00e1fico de pessoas<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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