{"id":13448,"date":"2026-01-31T05:18:35","date_gmt":"2026-01-31T05:18:35","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/credito-a-habitacao-garantia-cobre-mais-de-42-dos-contratos-de-jovensutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-01-31T05:18:35","modified_gmt":"2026-01-31T05:18:35","slug":"credito-a-habitacao-garantia-cobre-mais-de-42-dos-contratos-de-jovensutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/credito-a-habitacao-garantia-cobre-mais-de-42-dos-contratos-de-jovensutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o: Garantia cobre mais de 42% dos"},"content":{"rendered":"

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Entre janeiro e dezembro de 2025, foram feitos 59.832 contratos para compra de casa por jovens at\u00e9 aos 35 anos, num volume de 11.300 milh\u00f5es de euros, dos quais 25.519 contratos, no valor de 5.081 milh\u00f5es de euros, foram ao abrigo deste regime. Assim, no total do ano passado, a compra de casa por jovens com recurso \u00e0 garantia p\u00fablica, que permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o, representou 42,7% dos novos contratos e 45,0% do montante contratado por mutu\u00e1rios com at\u00e9 35 anos. No acumulado do ano, o banco central registou 108.759 contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, no valor de 18.962 milh\u00f5es de euros. Estes valores significam que a garantia foi respons\u00e1vel por um total de 23,5% dos contratos e por 26,8% do montante. Apenas em dezembro, foram celebrados 2.567 contratos ao abrigo deste programa, somando 533 milh\u00f5es de euros, o que representou 26,4% do total de contratos e 30,1% do montante atribu\u00eddo. Os contratos ao abrigo da garantia representaram ainda 49,1% dos cr\u00e9ditos contratados por jovens at\u00e9 aos 35 anos e 50,9% do montante, os valores mais elevados desde o in\u00edcio deste regime. O BdP acrescentou que no final de dezembro, o montante total disponibilizado pelo Estado “no \u00e2mbito deste regime era de 701 milh\u00f5es de euros, dos quais 59,2% estavam utilizados”. Segundo o BdP, nas regi\u00f5es do Alentejo, Beira Baixa, Lez\u00edria do Tejo, Terras de Tr\u00e1s-os-Montes e Beiras e Serra da Estrela, em 2025, mais de metade dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente celebrados por jovens foram contratados com a garantia do Estado. Em sentido inverso, o peso das casas adquiridas por jovens com recurso \u00e0 garantia foi menor na Grande Lisboa e na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira, representando cerca de um ter\u00e7o. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a jovens at\u00e9 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados at\u00e9 final deste ano e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Na pr\u00e1tica, e conjugando esta garantia com as regras para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, a medida permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avalia\u00e7\u00e3o da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a generalidade dos clientes. Pode beneficiar desta garantia no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o quem tenha entre 18 e 35 anos de idade (inclusive) e que esteja a comprar a primeira de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente cujo valor n\u00e3o exceda 450 mil euros. Os benefici\u00e1rios n\u00e3o podem ser propriet\u00e1rios de pr\u00e9dio urbano ou fra\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio urbano e n\u00e3o podem ter rendimentos superiores aos do oitavo escal\u00e3o do IRS (cerca de 81 mil euros de rendimento colet\u00e1vel anual). Leia Tamb\u00e9m: Bruxelas diz que Portugal usou Copernicus mas ainda n\u00e3o pediu apoio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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