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Os pre\u00e7os das casas em Portugal subiram 13,1% em janeiro e atingiram um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico, de acordo com dados do idealista, divulgados esta segunda-feira. “Os pre\u00e7os das casas em Portugal subiram 13,1% em janeiro face ao mesmo m\u00eas de 2025. Segundo o \u00edndice de pre\u00e7os do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.047 euros por metro quadrado (euros\/m2) no final do m\u00eas de janeiro, tendo em conta o valor mediano, o que representa um novo m\u00e1ximo hist\u00f3rico, alcan\u00e7ado pelo terceiro m\u00eas consecutivo. Em termos trimestrais, os pre\u00e7os aumentaram 2,6%”, pode ler-se numa nota enviada ao Not\u00edcias ao Minuto. De acordo com a plataforma de imobili\u00e1rio, “em janeiro de 2026, os pre\u00e7os das casas \u00e0 venda subiram em 18 das 19 capitais de distrito e regi\u00f5es aut\u00f3nomas analisadas”. “As maiores subidas anuais registaram-se na Guarda (22,2%), Beja (21,9%) e Santar\u00e9m (21,6%). Seguem-se Viana do Castelo (16,8%), Set\u00fabal (15,7%), Coimbra (14,9%), Aveiro (13,9%) e Braga (13,2%). Aumentos tamb\u00e9m expressivos foram observados em Ponta Delgada (12,8%), Faro (11,8%), Funchal (11,3%) e Lisboa (11,2%). J\u00e1 Castelo Branco (10,4%), Portalegre (10,2%), Leiria (9,9%), Porto (9,3%) e Bragan\u00e7a (7%) apresentaram subidas mais moderadas. \u00c9vora registou uma varia\u00e7\u00e3o anual de 4%. A \u00fanica descida anual verificou-se em Vila Real, onde os pre\u00e7os recuaram 5,2%”, pode ler-se. Mais de 42% dos cr\u00e9ditos para a compra de casa por jovens at\u00e9 aos 35 anos em 2025 foram feitos ao abrigo da garantia p\u00fablica para o financiamento da primeira habita\u00e7\u00e3o, segundo dados hoje divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). Lusa | 12:32 – 30\/01\/2026 De sublinhar que “Lisboa mant\u00e9m-se como a cidade onde \u00e9 mais caro comprar casa, com um pre\u00e7o mediano de 6.065 euros\/m2. Seguem-se Porto (3.940 euros\/m2) e Funchal (3.901 euros\/m2)”. “No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.419 euros\/m2) e Set\u00fabal (3.005 euros\/m2). Logo a seguir posicionam-se Aveiro (2.847 euros\/m2), \u00c9vora (2.452 euros\/m2), Ponta Delgada (2.348 euros\/m2), Coimbra (2.282 euros\/m2), Viana do Castelo (2.233 euros\/m2) e Braga (2.152 euros\/m2). Com valores inferiores a 2.000 euros\/m2 surgem Leiria (1.779 euros\/m2), Santar\u00e9m (1.697 euros\/m2), Vila Real (1.360 euros\/m2), Beja (1.315 euros\/m2), Bragan\u00e7a (1.090 euros\/m2), Guarda (1.032 euros\/m2), Castelo Branco (987 euros\/m2) e, por fim, Portalegre (963 euros\/m2)”, pode ler-se. Ora, “analisando os dados mais recentes, os pre\u00e7os das casas subiram em todos os 26 distritos e ilhas analisadas”, sendo que a “maior subida anual foi registada na ilha de Porto Santo (41%), destacando-se de forma muito expressiva”. “Seguem-se a ilha Terceira (24,4%), Guarda (22,3%), Viseu (21,3%), Set\u00fabal (20,9%), ilha de S\u00e3o Jorge (20,7%) e ilha de S\u00e3o Miguel (20,1%). Com varia\u00e7\u00f5es igualmente relevantes surgem ainda Castelo Branco (19%), Aveiro (17,9%), Santar\u00e9m (17,4%), ilha da Madeira (16,4%), Viana do Castelo (15,6%), Faial (15,5%), Leiria (14,7%), Beja (14,2%), Braga (13,9%) e Lisboa (13%)”, pode ler-se. O Governo vai apoiar a reconstru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente em interven\u00e7\u00f5es at\u00e9 10.000 euros “sem necessidade de documenta\u00e7\u00e3o” para os casos em que n\u00e3o haja cobertura de seguro, anunciou hoje o primeiro-ministro. Lusa | 14:04 – 01\/02\/2026 Leia Tamb\u00e9m: Do subs\u00eddio \u00e0 morat\u00f3ria: Os apoios do Governo com impacto na carteira<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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