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Comprar uma casa exige at\u00e9 27 anos de sal\u00e1rio e alugar pode consumir 82% da renda, segundo estudo do Imovirtual, divulgado nesta quarta-feira. “De acordo com dados do Imovirtual, os pre\u00e7os m\u00e9dios de venda em Portugal cresceram 15,8% entre 2024 e 2025, enquanto as rendas aumentaram5,5%, aprofundando o desequil\u00edbrio entre o custo da habita\u00e7\u00e3o e os rendimentos m\u00e9dios. Em 2025, comprar casa exige at\u00e9 27 anos de sal\u00e1rio em alguns distritos, enquanto arrendar pode representar at\u00e9 82% do rendimento mensal, evidenciando n\u00edveis elevados de press\u00e3o financeira no acesso \u00e0 habita\u00e7\u00e3o”, pode ler-se num comunicado a que o Not\u00edcias ao Minuto teve acesso. A an\u00e1lise do Imovirtual, cabe destacar, “mostra que, no mercado de compra, Faro (27 anos) e Lisboa (26,2 anos) lideram o ranking dos distritos onde s\u00e3o necess\u00e1rios mais anos de renda para adquirir moradia”. Seguem-se Set\u00fabal (21,9 anos), Porto (18,4 anos) e Braga (18,1 anos), “refletindo a crescente dificuldade de acesso \u00e0 propriedade nos territ\u00f3rios com maior dinamismo econ\u00f4mico e press\u00e3o de demanda”. No aluguel tamb\u00e9m h\u00e1 press\u00e3o financeira No mercado de aluguel, “a press\u00e3o financeira \u00e9 igualmente significativa”: “Lisboa aparece como o distrito onde a renda consome a maior fatia da renda m\u00e9dia mensal, chegando a 82%, seguida por Faro (75,8%), Set\u00fabal (68,6%), \u00c9vora (63,9%) e Porto (60,7%)”. “Em dez distritos portugueses, o esfor\u00e7o com a renda ultrapassa os 50% do rendimento, um patamar considerado de stress financeiro elevado”, pode ler-se na nota divulgada. Regi\u00f5es t\u00eam impacto na equa\u00e7\u00e3o Ainda assim, h\u00e1 diferen\u00e7as entre as regi\u00f5es, j\u00e1 que “nas \u00c1reas Metropolitanas de Lisboa e Porto, com um rendimento m\u00e9dio mensal de cerca de 1.935 euros, s\u00e3o necess\u00e1rios em m\u00e9dia 22,3 anos de sal\u00e1rio para comprar casa, enquanto o arrendamento consome 71,3% do rendimento”. “No litoral, onde a renda m\u00e9dia \u00e9 de cerca de R$ 1.636, a compra exige cerca de 18,5 anos de sal\u00e1rio e o aluguel representa 57,8% da renda. J\u00e1 no interior, com renda m\u00e9dia mensal de R$ 1.422, a aquisi\u00e7\u00e3o de moradia requer aproximadamente 9,7 anos de sal\u00e1rio, e o aluguel absorve 45,5% da renda, tornando-se relativamente mais acess\u00edvel em compara\u00e7\u00e3o com as demais regi\u00f5es”, pode ler-se na nota do Imovirtual. Segundo a plataforma, “entre 2024 e 2025, os pre\u00e7os m\u00e9dios de venda registraram altas em praticamente todo o pa\u00eds, com destaque para Santar\u00e9m (+31,7%), que liderou a valoriza\u00e7\u00e3o anual, enquanto nos alugu\u00e9is a maior alta foi observada na Guarda (+28,9%), sinalizando que a press\u00e3o n\u00e3o se limita apenas aos grandes centros urbanos”. “Os dados mostram um descompasso crescente entre a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os das casas e os rendimentos m\u00e9dios. A decis\u00e3o entre comprar ou alugar tornou-se cada vez mais condicionada pelo territ\u00f3rio e pelo perfil financeiro de cada fam\u00edlia. Em distritos como Lisboa e Faro, os n\u00edveis de esfor\u00e7o atingem patamares muito altos, o que exige uma an\u00e1lise cada vez mais estrat\u00e9gica por parte de quem procura uma casa”, diz Sylvia Bozzo, Gerente de Marketing do Imovirtual, citada no mesmo comunicado. Leia Tamb\u00e9m: Aut\u00f4nomos: Cerca de 14% t\u00eam depend\u00eancia econ\u00f4mica<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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