{"id":15435,"date":"2026-02-25T15:54:44","date_gmt":"2026-02-25T15:54:44","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancaria-da-habitacao-bate-recorde-e-ultrapassa-2100-eurosm2utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-02-25T15:54:44","modified_gmt":"2026-02-25T15:54:44","slug":"avaliacao-bancaria-da-habitacao-bate-recorde-e-ultrapassa-2100-eurosm2utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancaria-da-habitacao-bate-recorde-e-ultrapassa-2100-eurosm2utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria da habita\u00e7\u00e3o bate recorde e ultrapassa"},"content":{"rendered":"

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O aumento ano a ano (de 18,7%) foi, no entanto, menor que os 19,1% registrados em dezembro. Em cadeia, o valor mediano da avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria subiu 24 euros, acrescentou o INE. Em janeiro, houve altas hom\u00f3logas em todas as regi\u00f5es em Portugal, destacando-se a da Pen\u00ednsula de Set\u00fabal, que aumentou 27,1%. J\u00e1 em cadeia, a maior alta foi na regi\u00e3o Oeste e Vale do Tiet\u00ea, que subiu 2,1%. No primeiro m\u00eas do ano, foram realizadas 31.316 avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, sendo que quase dois ter\u00e7os (62%, 19.429) foram apartamentos e o restante casas. Em termos anuais, houve queda de 11,2% no n\u00famero de avalia\u00e7\u00f5es realizadas, enquanto em rela\u00e7\u00e3o a dezembro o decr\u00e9scimo foi de 9,2%. Nos apartamentos, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria foi de 2.447 euros por metro quadrado (euros\/m2), mais 22,8% que em janeiro de 2025. Os valores mais altos foram registrados na Grande Lisboa (3.269 euros\/m2) e no Algarve (2.796 euros\/m2), enquanto Alentejo e Centro apresentaram os valores mais baixos (1.506 euros\/m2 e 1.560 euros\/m2, respectivamente). A Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores viu a avalia\u00e7\u00e3o dos apartamentos subir 29,0% em janeiro e teve o crescimento hom\u00f3logo mais expressivo em um m\u00eas em que n\u00e3o houve quedas. Por sua vez, nas casas, a avalia\u00e7\u00e3o mediana alcan\u00e7ou 1.527 euros\/m2, o equivalente a uma alta de 15,2%. Lisboa (2.788 euros\/m2) e Algarve (2.703 euros\/m2) tiveram os valores mais altos, que compara com os valores mais baixos registrados no Centro (1.135 euros\/m2) e Alentejo (1.223 euros\/m2). Tamb\u00e9m nas casas n\u00e3o houve regi\u00f5es registrando quedas na avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria em janeiro, com a regi\u00e3o Oeste e Vale do Tejo apresentando o maior crescimento hom\u00f3logo, na ordem de 20,2%. De acordo com o INE, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria de habita\u00e7\u00e3o considera as habita\u00e7\u00f5es com \u00e1rea bruta privativa entre 35 e 600 metros quadrados e alojamentos que tenham sido alvo de uma avalia\u00e7\u00e3o no \u00e2mbito de um pedido de cr\u00e9dito. (Not\u00edcia atualizada \u00e0s 11h40) Leia Tamb\u00e9m: Incorporadoras: Portugal precisa de 70 mil novas casas por ano<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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