{"id":16794,"date":"2026-03-11T23:41:32","date_gmt":"2026-03-11T23:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/oferta-limitada-e-forte-procura-casas-vao-continuar-caras-em-portugalutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-03-11T23:41:32","modified_gmt":"2026-03-11T23:41:32","slug":"oferta-limitada-e-forte-procura-casas-vao-continuar-caras-em-portugalutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/oferta-limitada-e-forte-procura-casas-vao-continuar-caras-em-portugalutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Oferta limitada e forte procura: Casas v\u00e3o continuar caras e"},"content":{"rendered":"

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Juan Garcia, diretor s\u00eanior de Financiamento Estruturado e Ratings de T\u00edtulos da Fitch, disse hoje em um ‘webinar’ sobre as perspectivas para Portugal n\u00e3o ver uma revers\u00e3o nos pre\u00e7os das casas “por causa da oferta limitada e porque a demanda \u00e9 forte por nacionais e tamb\u00e9m estrangeiros”, que podem ser europeus ou de outras partes do globo. O analista ressaltou que ainda h\u00e1 dificuldades no acesso \u00e0 moradia, nomeadamente porque o ritmo do aumento nominal nos pre\u00e7os \u00e9 mais r\u00e1pido que a alta dos sal\u00e1rios. Nesse cen\u00e1rio, “n\u00e3o vemos uma revers\u00e3o nos pre\u00e7os das casas no curto prazo”, disse ele. A Fitch tamb\u00e9m foi questionada sobre poss\u00edveis riscos para o banco derivados de empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios, mas Julien Grandjean, diretor de Ratings Banc\u00e1rios, disse n\u00e3o ver desvios significativos. “O aumento nos pre\u00e7os \u00e9 motivado pela procura alta e oferta limitada”, reiterou, acrescentando que o Banco de Portugal “tem requisitos muito apertados para os cr\u00e9ditos que os bancos t\u00eam de cumprir”, pelo que “h\u00e1 outra camada de prud\u00eancia”. Al\u00e9m disso, nos cr\u00e9ditos mais recentes houve um aumento na taxa prefixada e mista, o que traz mais estabilidade, observou o analista. A Fitch prev\u00ea um aumento no pre\u00e7o nominal das casas de 15% em 2026, ap\u00f3s um crescimento recorde de pre\u00e7os em 2025, de 18%. Leia Tamb\u00e9m: Alugu\u00e9is de casas sobem 5,2% em fevereiro (e tem regi\u00e3o que se destaca)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Juan Garcia, diretor s\u00eanior de Financiamento Estruturado e Ratings de T\u00edtulos da Fitch, disse hoje em um ‘webinar’ sobre as perspectivas para Portugal n\u00e3o ver uma revers\u00e3o nos pre\u00e7os das casas “por causa da oferta limitada e porque a demanda \u00e9 forte por nacionais e tamb\u00e9m estrangeiros”, que podem ser europeus ou de outras partes […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10277,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-16794","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16794","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16794"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16794\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16794"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16794"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16794"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}