{"id":1881,"date":"2025-07-31T01:31:22","date_gmt":"2025-07-31T01:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/cgd-usa-46-da-quota-que-tem-na-garantia-publica-para-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2025-07-31T01:31:22","modified_gmt":"2025-07-31T01:31:22","slug":"cgd-usa-46-da-quota-que-tem-na-garantia-publica-para-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/cgd-usa-46-da-quota-que-tem-na-garantia-publica-para-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"CGD usa 46% da quota que tem na garantia p\u00fablica para"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-manager.noticiasaominuto.com\/1920\/45407793.JPG\" \/><br \/>&#8220;N\u00f3s temos aproveitado a parte do cr\u00e9dito jovem, j\u00e1 consumimos 46% do valor da garantia, de 257 milh\u00f5es de euros. Tem contribu\u00eddo para este aumento de produ\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito de habita\u00e7\u00e3o da Caixa e dos outros bancos, mas ainda n\u00e3o \u00e9 a maior parte&#8221;, disse o presidente do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o, Paulo Macedo, na apresenta\u00e7\u00e3o dos resultados do primeiro semestre, na sede do banco, em Lisboa.  Segundo a apresenta\u00e7\u00e3o feita, a CGD recebeu mais de 9.200 pedidos de empr\u00e9stimo, num total de 1.800 milh\u00f5es de euros, tendo 4.200 opera\u00e7\u00f5es sido contratadas ou em fase final de contrata\u00e7\u00e3o, num valor acima de 800 milh\u00f5es de euros. A contrata\u00e7\u00e3o com garantia do Estado apresentou um r\u00e1cio LTV (loan-to-value) de 99,6%, disse o banco sobre este indicador que resulta da rela\u00e7\u00e3o entre o montante total de cr\u00e9dito por um im\u00f3vel e o m\u00ednimo entre o valor de avalia\u00e7\u00e3o ou o pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a jovens at\u00e9 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados at\u00e9 final de 2026 e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. No primeiro semestre, a CGD viu um aumento hom\u00f3logo de 63% da sua produ\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, para 2.581 milh\u00f5es de euros, tendo 93% das opera\u00e7\u00f5es tido taxa fixa ou mista. Apesar deste aumento, a subida da carteira foi de 8% em termos hom\u00f3logos, ou pouco mais de 2.080 milh\u00f5es de euros. Paulo Macedo apontou que o crescimento mais brando da carteira face ao novo cr\u00e9dito produzido \u00e9 justificado pelas amortiza\u00e7\u00f5es antecipadas e amortiza\u00e7\u00f5es normais. &#8220;\u00c9 preciso produzir muito para a carteira de um banco com a nossa dimens\u00e3o crescer&#8221;, apontou. Ao longo do primeiro semestre, a CGD financiou 17.000 casas, das quais cerca de 90% para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, e com um valor m\u00e9dio de financiamento pr\u00f3ximo dos 250.000 euros. Leia Tamb\u00e9m: CGD espera vender BCA de Cabo Verde &#8220;em breve&#8221;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&#8220;N\u00f3s temos aproveitado a parte do cr\u00e9dito jovem, j\u00e1 consumimos 46% do valor da garantia, de 257 milh\u00f5es de euros. 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