![](\"https:\/\/media-manager.noticiasaominuto.com\/1920\/42509731.webp?crop_params=eyJsYW5kc2NhcGUiOnsiY3JvcFdpZHRoIjoyNTYwLCJjcm9wSGVpZ2h0IjoxNDQwLCJjcm9wWCI6MCwiY3JvcFkiOjE0NX19\")
<\/p>\n<\/p>\n
Ap\u00f3s um segundo exerc\u00edcio em preju\u00edzo, a Vanke acumula perdas de 138 mil milh\u00f5es de yuan (17,3 mil milh\u00f5es de euros) desde 2024. Antes disso, tinha sempre apresentado lucros desde a sua entrada em bolsa, em 1991.<\/p>\n
Na demonstra\u00e7\u00e3o de resultados enviada \u00e0 Bolsa de Hong Kong, onde est\u00e1 cotada, a promotora indicou que as receitas ca\u00edram 32% em termos hom\u00f3logos, para 233,4 mil milh\u00f5es de yuan (29,3 mil milh\u00f5es de euros), devido \u00e0 prolongada crise no setor desde o in\u00edcio da d\u00e9cada.
\n Em concreto, as vendas da Vanke medidas por \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o recuaram 43,4%, para cerca de 10,25 milh\u00f5es de metros quadrados ao longo de 2025, ano em que entregou 117 mil habita\u00e7\u00f5es — uma prioridade definida por Pequim para as promotoras no contexto da crise imobili\u00e1ria, de forma a evitar problemas sociais, j\u00e1 que o imobili\u00e1rio \u00e9 um dos principais ve\u00edculos de investimento das fam\u00edlias chinesas.
\n O caso da Vanke \u00e9 relevante porque, ap\u00f3s o colapso de gigantes privados como Evergrande ou Country Garden devido \u00e0s respetivas crises de d\u00edvida, era uma das poucas promotoras estatais que ainda mantinha uma nota\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito favor\u00e1vel at\u00e9 que, em mar\u00e7o de 2025, as principais ag\u00eancias a desceram para a categoria de ‘lixo’, com v\u00e1rias revis\u00f5es em baixa desde 2024.
\n Isto colocou-a como uma empresa-chave para avaliar a postura das autoridades face ao setor. A Vanke tem evitado entrar em incumprimento da sua d\u00edvida apenas gra\u00e7as a empr\u00e9stimos de cerca de 4,2 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares (3,63 mil milh\u00f5es de euros) concedidos pelo principal acionista, a Shenzhen Metro.
\n No entanto, esse apoio est\u00e1 em causa desde o final de 2025, uma vez que as autoridades apontam agora para condi\u00e7\u00f5es mais exigentes para continuar a financiar o grupo, o que tem levado os investidores a duvidar da sua capacidade de evitar o incumprimento e a temer um eventual efeito de cont\u00e1gio sobre outras promotoras que tamb\u00e9m resistiam.
\n A Vanke conseguiu, para j\u00e1, evitar uma entrada em incumprimento ao obter o apoio dos credores com uma proposta melhorada para adiar o vencimento de algumas obriga\u00e7\u00f5es, estando a preparar um dos maiores planos de reestrutura\u00e7\u00e3o da hist\u00f3ria da China.
\n O resultado negativo de 2025 “n\u00e3o se deveu apenas a fatores externos, mas tamb\u00e9m a quest\u00f5es internas, como erros de avalia\u00e7\u00e3o em opera\u00e7\u00f5es”, indicou a empresa, acrescentando: “Ser\u00e1 necess\u00e1rio tempo para resolver os encargos e problemas resultantes do anterior modelo de desenvolvimento baseado em elevados n\u00edveis de endividamento”.
\n “Os riscos n\u00e3o foram totalmente resolvidos, e as opera\u00e7\u00f5es e o desenvolvimento do grupo continuam a enfrentar desafios graves”, sublinhou.
\n Segundo a ag\u00eancia de not\u00edcias Bloomberg, a promotora enfrenta mais de 11 mil milh\u00f5es de yuan (1,38 mil milh\u00f5es de euros) em vencimentos de obriga\u00e7\u00f5es nos pr\u00f3ximos meses, e apresentava no final do exerc\u00edcio uma lacuna de refinanciamento de curto prazo de cerca de 93 mil milh\u00f5es de yuan (11,7 mil milh\u00f5es de euros).
\n A posi\u00e7\u00e3o financeira de muitas imobili\u00e1rias chinesas deteriorou-se depois de, em agosto de 2020, Pequim ter anunciado restri\u00e7\u00f5es ao acesso ao financiamento banc\u00e1rio para promotoras com elevados n\u00edveis de d\u00edvida, entre as quais se destacava a Evergrande, com um passivo de quase 330 mil milh\u00f5es de d\u00f3lares (285 mil milh\u00f5es de euros).
\n Perante este cen\u00e1rio, o Governo tem anunciado v\u00e1rias medidas de apoio, com os bancos estatais a abrirem tamb\u00e9m linhas de cr\u00e9dito multimilion\u00e1rias para diversas promotoras.
\n Ainda assim, o mercado n\u00e3o reage: as vendas comerciais medidas por \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o ca\u00edram 24,3% em 2022, 8,5% em 2023, mais 12,9% em 2024 e 8,7% em 2025.
\n Leia Tamb\u00e9m: Lucro da chinesa Huawei sobe 8,73% em 2025 para 8,450 milh\u00f5es de euros<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ap\u00f3s um segundo exerc\u00edcio em preju\u00edzo, a Vanke acumula perdas de 138 mil milh\u00f5es de yuan (17,3 mil milh\u00f5es de euros) desde 2024. Antes disso, tinha sempre apresentado lucros desde a sua entrada em bolsa, em 1991. Na demonstra\u00e7\u00e3o de resultados enviada \u00e0 Bolsa de Hong Kong, onde est\u00e1 cotada, a promotora indicou que as […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18855,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-18854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18854\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18855"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}