{"id":20037,"date":"2026-04-16T03:34:44","date_gmt":"2026-04-16T03:34:44","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/proprietarios-revelam-qual-e-o-maior-bloqueio-de-mercadoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-04-16T03:34:44","modified_gmt":"2026-04-16T03:34:44","slug":"proprietarios-revelam-qual-e-o-maior-bloqueio-de-mercadoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/proprietarios-revelam-qual-e-o-maior-bloqueio-de-mercadoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Propriet\u00e1rios revelam qual \u00e9 o maior bloqueio de mercado"},"content":{"rendered":"

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Para os propriet\u00e1rios entrevistados, o congelamento de alugu\u00e9is anteriores a 1990 \u00e9 tamb\u00e9m “o mais evidente sinal de que o governo continua adiando reformas que verdadeiramente poderiam restaurar a confian\u00e7a no setor”. Segundo a ALP, esse resultado “desmonta a ideia de que ajustes marginais ou incentivos avulsos s\u00e3o suficientes para relan\u00e7ar o aluguel” em Portugal. Cerca de um ter\u00e7o dos entrevistados na pesquisa tamb\u00e9m indicam que o “acelerar dos processos de despejo por inadimpl\u00eancia” \u00e9 outra condi\u00e7\u00e3o essencial para devolver a confian\u00e7a nesse mercado. O al\u00edvio da carga tribut\u00e1ria sobre os propriet\u00e1rios \u00e9 citado por apenas 14,2% dos entrevistados, apesar da redu\u00e7\u00e3o anunciada pelo governo de reduzir o imposto sobre renda predial dos atuais 25% para 10% at\u00e9 2029, em contratos com valores de at\u00e9 R$ 2,3 mil mensais. Para a ALP, essa pesquisa revela que “os propriet\u00e1rios n\u00e3o voltar\u00e3o ao mercado apenas porque pagam menos imposto; eles voltar\u00e3o quando sentirem que h\u00e1 seguran\u00e7a jur\u00eddica, respeito aos contratos e vontade pol\u00edtica de corrigir injusti\u00e7as antigas”. Questionados se as medidas do governo aumentar\u00e3o a confian\u00e7a dos propriet\u00e1rios, 40% dos entrevistados responderam que “ainda \u00e9 cedo para avaliar”, enquanto 25% disseram que “n\u00e3o”. Apenas 7,7% responderam afirmativamente. A pesquisa revela ainda que 43,6% s\u00e3o afetados pelo congelamento dos alugu\u00e9is, 22,6% pelos despejos por inadimpl\u00eancia e 14,4% se declaram prejudicados por processos que se arrastam na Justi\u00e7a. “Em contraste, os processos de heran\u00e7a indivisa, apesar da visibilidade pol\u00edtica mais recente, foram mencionados por apenas 5% dos entrevistados, o que mostra bem a diferen\u00e7a entre as prioridades reais dos propriet\u00e1rios e algumas das prioridades escolhidas pelo Governo”, acrescenta a ALP em comunicado. Citado na mesma nota, o presidente da ALP, Lu\u00eds Menezes Leit\u00e3o, ressalta que enquanto o governo “se recusar a resolver o congelamento dos alugu\u00e9is e garantir mecanismos efetivos diante do n\u00e3o pagamento, continuar\u00e1 deixando intocados os principais fatores de desconfian\u00e7a que bloqueiam o mercado.” O Conselho de Ministros aprovou em 27 de mar\u00e7o um diploma que estipula que um ou mais herdeiros podem provocar a venda de im\u00f3veis, sem a concord\u00e2ncia de todos, ap\u00f3s dois anos de impasse em uma heran\u00e7a indivisa. Leia Tamb\u00e9m: Do p\u00fablico ao privado: Montenegro diz liderar “Governo de pactua\u00e7\u00e3o”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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