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“No \u00e2mbito da garantia p\u00fablica para a habita\u00e7\u00e3o jovem, tivemos mais de 9.100 pedidos, que correspondem a cerca de 1.700 milh\u00f5es de euros de propostas submetidas, e j\u00e1 formalizamos quase 500 milh\u00f5es de euros”, disse o presidente executivo do banco, Pedro Castro e Almeida, na apresenta\u00e7\u00e3o dos resultados do banco no primeiro semestre, em Lisboa. A contrata\u00e7\u00e3o com garantia do Estado apresentou um r\u00e1cio LTV (loan-to-value) de 99,5%, disse o banco sobre este indicador que resulta da rela\u00e7\u00e3o entre o montante total de cr\u00e9dito por um im\u00f3vel e o m\u00ednimo entre o valor de avalia\u00e7\u00e3o ou o pre\u00e7o de aquisi\u00e7\u00e3o. Por sua vez, o administrador Miguel Belo de Carvalho explicou que o banco j\u00e1 utilizou cerca de 30% do valor dispon\u00edvel e que n\u00e3o tem pressa em esgotar o ‘plafond’, mas que o Santander Totta continuar\u00e1 dispon\u00edvel caso o Governo entenda alargar o programa em prazo ou em montante. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a jovens at\u00e9 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados at\u00e9 final de 2026 e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. A quota atribu\u00edda ao Santander do valor garantido pelo Estado \u00e9 de 259 milh\u00f5es de euros, sendo o banco com a maior fatia deste programa, o que, numa situa\u00e7\u00e3o limite em que o banco financiaria a totalidade das transa\u00e7\u00f5es, representaria um limite de cr\u00e9dito um pouco acima dos 1.700 milh\u00f5es de euros. Pedro Castro e Almeida destacou que a quota de contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o junto do Santander Totta est\u00e1 perto de 20% e que, nos \u00faltimos 12 meses, o banco financiou a compra de casa por 37.000 fam\u00edlias. Sobre o setor, o presidente do banco apontou que h\u00e1 um desequil\u00edbrio entre a oferta e a procura e que este n\u00e3o \u00e9 um assunto s\u00f3 portugu\u00eas, mas que o plano de desburocratiza\u00e7\u00e3o do Governo \u00e9 uma de um conjunto de boas inten\u00e7\u00f5es pelo executivo e cuja execu\u00e7\u00e3o “vai ser cr\u00edtica”. Para o respons\u00e1vel, h\u00e1 “um len\u00e7ol curto para poder tapar muitos problemas”, dizendo que se se reduzir a disponibilidade do alojamento local, provavelmente ter\u00e1 impacto no turismo, mas que um aumento deste tamb\u00e9m retira as pessoas de viverem em cidades como Lisboa ou Porto. Tamb\u00e9m sobre a garantia p\u00fablica, Pedro Castro e Almeida recuperou a ideia do len\u00e7ol, reconhecendo que, apesar de poder aumentar a procura, tamb\u00e9m est\u00e1 a permitir a compra de habita\u00e7\u00e3o por “uma franja de clientes jovens que n\u00e3o teria oportunidade de comprar casa”. “Mas se os pre\u00e7os das casas continuarem a aumentar, daqui a pouco h\u00e1 que tomar mais medidas, porque h\u00e1 outros jovens, os atuais, que tamb\u00e9m n\u00e3o conseguem comprar”, acrescentou. Miguel Belo de Carvalho esclareceu que desde a entrada em vigor da garantia p\u00fablica, a produ\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o junto de clientes com at\u00e9 35 anos cresceu 15 pontos percentuais, para 45%. Leia Tamb\u00e9m: Lucros do Santander Totta baixam 8,0% at\u00e9 junho para 503,9 milh\u00f5es<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"