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No total, foram assinados 32.338 contratos, com um valor de 6.548 milh\u00f5es de euros desde o in\u00edcio do ano passado sob esse programa, que permite ao Estado, como fiador, garantir at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s 15 meses desse programa, o regime foi respons\u00e1vel por 24,3% do total de contratos e de 27,8% do valor total contratado, tendo sido garantidos 905 milh\u00f5es de euros. Neste per\u00edodo, e no total do pa\u00eds, foram assinados 133.208 contratos de cr\u00e9dito para compra de casa pr\u00f3pria e permanente, no valor total de 23.593 milh\u00f5es de euros. Entre todos os jovens de at\u00e9 35 anos, foram assinados 73.610 contratos de cr\u00e9dito, no valor de R$ 14.162 milh\u00f5es, o que significa que, nessa faixa et\u00e1ria, 43,9% dos novos contratos e 46,2% do montante foram feitos na garantia. Apenas no m\u00eas de mar\u00e7o, foram assinados 2.646 contratos, no valor de R$ 569,2 milh\u00f5es, os maiores valores desde o in\u00edcio do regime. Antes de mar\u00e7o, o m\u00eas com mais contratos sob garantia havia sido outubro (R$ 2.641), que tamb\u00e9m totalizava o maior valor (R$ 541,4 milh\u00f5es). Neste m\u00eas, os contratos sob garantia representaram 27,8% do n\u00famero e 31,4% do valor destinado para cr\u00e9dito imobili\u00e1rio permanente. J\u00e1 para os jovens de at\u00e9 35 anos, 49,7% dos cr\u00e9ditos e 51,2% do montante foram contratados no \u00e2mbito da garantia. Os devedores de nacionalidade portuguesa representavam 86% do valor total contratado sob o regime de garantia do Estado, seguidos pela nacionalidade brasileira, com um peso de 8%, enquanto as demais nacionalidades “tinham um peso residual”, diz o BdP. Na caracteriza\u00e7\u00e3o dos contratantes, cerca de metade dos devedores tinha entre 26 e 30 anos na \u00e9poca do pedido de cr\u00e9dito e 46% tinham ensino superior. Cerca de 47% dos cr\u00e9ditos tinham valor com mais de R$ 200 mil e 84% vencimentos acima de 35 anos. Segundo o BdP, nas regi\u00f5es do Alentejo, Beira Baixa, Lez\u00edria do Tejo, Terras de Tr\u00e1s-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto T\u00e2mega e Barroso at\u00e9 mar\u00e7o deste ano, mais da metade dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente celebrados por jovens foram contratados com a garantia do Estado. No sentido inverso, o peso das casas adquiridas por jovens com recurso \u00e0 garantia foi menor na Grande Lisboa e na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira, representando cerca de um ter\u00e7o. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para jovens de at\u00e9 35 anos (inclusive) vale para contratos assinados at\u00e9 o fim de 2026 e permite que o Estado garanta, como fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Na pr\u00e1tica, e combinando essa garantia com as regras para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, a medida permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avalia\u00e7\u00e3o da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a maioria dos clientes. Pode se beneficiar dessa garantia no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio quem tem entre 18 e 35 anos de idade (inclusive) e que est\u00e1 comprando a primeira de casa pr\u00f3pria permanente cujo valor n\u00e3o ultrapasse 450 mil euros. Os benefici\u00e1rios n\u00e3o podem ser propriet\u00e1rios de pr\u00e9dio urbano ou fra\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio urbano e n\u00e3o podem ter rendimentos superiores aos do oitavo escal\u00e3o do IRS (cerca de 81 mil euros de rendimento anual tribut\u00e1vel). Leia Tamb\u00e9m: Governador tamb\u00e9m comprou a\u00e7\u00f5es da Nestl\u00e9 e Navigator: BdP explica caso<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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