{"id":22428,"date":"2026-05-15T06:40:18","date_gmt":"2026-05-15T06:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/localizacao-e-nao-so-sabe-o-que-conta-para-o-valor-que-paga-de-imiutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-05-15T06:40:18","modified_gmt":"2026-05-15T06:40:18","slug":"localizacao-e-nao-so-sabe-o-que-conta-para-o-valor-que-paga-de-imiutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/localizacao-e-nao-so-sabe-o-que-conta-para-o-valor-que-paga-de-imiutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Localiza\u00e7\u00e3o e n\u00e3o s\u00f3: Sabe o que conta para o valor que paga"},"content":{"rendered":"

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O Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis (IMI) \u00e9 um imposto anual, que, de um modo geral e salvo algumas exce\u00e7\u00f5es, todos os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis (terrenos, casas, escrit\u00f3rios e outros) t\u00eam de pagar. Afinal, como se calcula?\u00a0<\/p>\n

“O IMI incide sobre o Valor Patrimonial Tribut\u00e1rio (VPT) do im\u00f3vel que, em geral, \u00e9 determinado atrav\u00e9s de uma f\u00f3rmula que contempla v\u00e1rios fatores (localiza\u00e7\u00e3o, antiguidade do pr\u00e9dio, \u00e1reas, etc.). Este c\u00e1lculo \u00e9 feito pela Autoridade Tribut\u00e1ria e \u00e9 periodicamente atualizado”, explica o Governo no \u00e2mbito da rubrica Finan\u00e7as \u00e0 Lupa.\u00a0
\n Para calcular o IMI, refira-se, s\u00e3o aplicadas taxas sobre este VPT:
\n
\n 0,8%, quanto aos pr\u00e9dios r\u00fasticos (pr\u00e9dios com uso apenas para atividade agr\u00edcola, silv\u00edcola ou pecu\u00e1ria), \u00a0
\n entre 0,3% e 0,45% no caso dos pr\u00e9dios urbanos (casas, lojas, armaz\u00e9ns, escrit\u00f3rios e outros), \u00a0 <\/p>\n

“Cabe a cada munic\u00edpio fixar anualmente o valor desta taxa, podendo consultar a lista de taxas em vigor, por Munic\u00edpio, no Portal das Finan\u00e7as. Alguns munic\u00edpios concedem um al\u00edvio no imposto para fam\u00edlias com filhos (o designado, \u201cIMI familiar\u201d), atrav\u00e9s de uma redu\u00e7\u00e3o ao imposto a pagar de 30, 70 e 140 euros, para agregados familiares com 1, 2 e 3 ou mais dependentes a cargo, respetivamente”, pode ler-se no mesmo site. \u00a0<\/p>\n

Em causa est\u00e1 o IMI familiar, que prev\u00ea um desconto na taxa de imposto que alguns munic\u00edpios atribuem aos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis com dependentes a cargo.
\n Not\u00edcias ao Minuto | 07:51 – 08\/05\/2026 <\/p>\n

Por\u00e9m, “deve ter em conta que este benef\u00edcio apenas \u00e9 aplic\u00e1vel aos pr\u00e9dios afetos a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente, n\u00e3o incluindo, por exemplo, terrenos ou casas de f\u00e9rias”.
\n O Governo explica que “este imposto \u00e9 uma das principais fontes de receita dos munic\u00edpios, contribuindo para financiar servi\u00e7os p\u00fablicos locais como a manuten\u00e7\u00e3o de vias municipais e outras infraestruturas, higiene urbana e espa\u00e7os verdes, a ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, iniciativas de a\u00e7\u00e3o social e apoio \u00e0 popula\u00e7\u00e3o, transportes p\u00fablicos locais, entre outras”.
\n Quando se paga o IMI?\u00a0
\n O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel a 31 de dezembro do ano a que o imposto respeita \u00e9 quem \u00e9 respons\u00e1vel pelo pagamento do IMI.
\n Ou seja, o IMI \u00e9 pago durante o ano seguinte \u00e0quele a que diga respeito (por exemplo, o IMI de 2025 \u00e9 pago durante o ano de 2026), sendo que os\u00a0prazos s\u00e3o determinados em fun\u00e7\u00e3o do valor de imposto devido: \u00a0
\n
\n At\u00e9 31 de maio\u202f\u2013 se o imposto a pagar for\u202figual ou inferior a 100 \u20ac\u202f(paga uma presta\u00e7\u00e3o \u00fanica);\u00a0
\n 31 de maio e 30 de novembro\u202f\u2013 se o valor de imposto estiver\u202fentre 100 \u20ac e 500 \u20ac\u202f(paga em duas presta\u00e7\u00f5es);\u00a0
\n 31 de maio, 31 de agosto e 30 de novembro\u202f\u2013 se o valor de imposto for\u202fsuperior a 500 \u20ac\u202f(paga em tr\u00eas presta\u00e7\u00f5es);\u00a0 <\/p>\n

Mais: “A Autoridade Tribut\u00e1ria envia uma nota de cobran\u00e7a, at\u00e9 ao final do m\u00eas anterior ao m\u00eas em que tem de efetuar o pagamento, na qual \u00e9 indicado o c\u00e1lculo e valor total de imposto, assim como o valor das presta\u00e7\u00f5es e a respetiva refer\u00eancia para pagamento. Se preferir, pode pagar o valor total do imposto de uma s\u00f3 vez”. \u00a0
\n “Pode tamb\u00e9m consultar a sua nota de cobran\u00e7a de IMI no Portal das Finan\u00e7as, devendo clicar em \u201cTodos os Servi\u00e7os\u201d no menu lateral esquerdo, percorrer a lista do lado direito at\u00e9 encontrar a op\u00e7\u00e3o “Imposto Municipal sobre im\u00f3veis” e escolher a op\u00e7\u00e3o \u201cConsultar Notas de Cobran\u00e7a\u201d”, explica ainda o Executivo.\u00a0
\n Leia Tamb\u00e9m: IHRU abre concursos para atribuir 68 habita\u00e7\u00f5es em 25 concelhos do pa\u00eds<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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