{"id":23645,"date":"2026-05-28T00:23:59","date_gmt":"2026-05-28T00:23:59","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/banco-de-portugal-anuncia-regras-mais-exigentes-no-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2026-05-28T00:23:59","modified_gmt":"2026-05-28T00:23:59","slug":"banco-de-portugal-anuncia-regras-mais-exigentes-no-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/banco-de-portugal-anuncia-regras-mais-exigentes-no-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Banco de Portugal anuncia regras mais exigentes no cr\u00e9dito \u00e0"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

Na apresenta\u00e7\u00e3o do relat\u00f3rio de estabilidade financeira, em Lisboa, \u00c1lvaro Santos Pereira disse que o regulador e supervisor banc\u00e1rio vai propor a diminui\u00e7\u00e3o da taxa de esfor\u00e7o de 50% para 45% no conjunto de empr\u00e9stimos banc\u00e1rios. At\u00e9 agora, quando concedem hipotecas, os bancos devem garantir que os clientes n\u00e3o gastem mais de 50% de sua renda l\u00edquida em d\u00edvidas e o regulador quer diminuir essa propor\u00e7\u00e3o, o que significa um aperto na regra de acesso ao financiamento. O BdP tamb\u00e9m vai propor outras mudan\u00e7as nas regras que os bancos t\u00eam de cumprir quando emprestam dinheiro, como a diminui\u00e7\u00e3o das exce\u00e7\u00f5es permitidas e mudan\u00e7as na maturidade m\u00e1xima dos empr\u00e9stimos. O Banco de Portugal tamb\u00e9m quer que as recomenda\u00e7\u00f5es feitas aos bancos se tornem vinculativas. “Est\u00e1 na hora de regras macroprudenciais serem vinculantes”, disse Santos Pereira, acrescentando que faz esse apelo ao legislador at\u00e9 porque \u00e9 o que j\u00e1 acontece em muitos pa\u00edses europeus. Apesar de ir sugerir o aperto das regras na concess\u00e3o de cr\u00e9dito, o governador disse que o BdP est\u00e1 disposto a “equacionar eventuais mudan\u00e7as no financiamento de casa para os mais jovens”. Not\u00edcias sa\u00eddas na imprensa nas \u00faltimas semanas j\u00e1 informavam que o Banco de Portugal queria ‘apertar’ as regras do cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, desde logo baixando a taxa de esfor\u00e7o m\u00e1xima dos clientes. H\u00e1 algum tempo, o supervisor e regulador banc\u00e1rio vem mostrando que est\u00e1 preocupado com o ritmo de concess\u00e3o de empr\u00e9stimos pelos bancos devido aos riscos para clientes e para bancos, o que poria em causa a estabilidade financeira. A preocupa\u00e7\u00e3o tem sido mais comentada desde que a garantia p\u00fablica no cr\u00e9dito imobili\u00e1rio para jovens entrou em vigor. O ‘apertar’ da taxa de esfor\u00e7o pode levar fam\u00edlias a ficarem sem acesso \u00e0 compra de uma casa. Em declara\u00e7\u00f5es \u00e0 Lusa, em 15 de maio, a associa\u00e7\u00e3o de defesa do consumidor Deco disse que v\u00ea com bons olhos medidas que o Banco de Portugal venham a tomar no sentido de tornar o cr\u00e9dito mais respons\u00e1vel e prevenir endividamento dos cidad\u00e3os. (Not\u00edcia atualizada \u00e0s 14h52) Leia Tamb\u00e9m: BdP quer regras mais r\u00edgidas no acesso ao cr\u00e9dito imobili\u00e1rio: Como?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na apresenta\u00e7\u00e3o do relat\u00f3rio de estabilidade financeira, em Lisboa, \u00c1lvaro Santos Pereira disse que o regulador e supervisor banc\u00e1rio vai propor a diminui\u00e7\u00e3o da taxa de esfor\u00e7o de 50% para 45% no conjunto de empr\u00e9stimos banc\u00e1rios. At\u00e9 agora, quando concedem hipotecas, os bancos devem garantir que os clientes n\u00e3o gastem mais de 50% de sua […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23646,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-23645","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23645","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23645"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23645\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23645"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23645"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23645"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}