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Os pre\u00e7os das casas registaram uma subida hom\u00f3loga de 17,7% em junho, aquele que \u00e9 o maior aumento desde 2022, de acordo com dados divulgados esta quarta-feira pela Confidencial Imobili\u00e1rio. “Desde o final de 2022 que os pre\u00e7os de venda das casas em Portugal Continental n\u00e3o subiam a um ritmo t\u00e3o elevado como o registado em junho, quando a taxa de varia\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga atingiu os 17,7%”, pode ler-se num comunicado enviado ao Not\u00edcias ao Minuto. Ora, isto “reflete a acelera\u00e7\u00e3o das subidas mensais dos pre\u00e7os sentida ao longo do ano e que resultou num aumento da valoriza\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga de 11,0% no final de 2024 para os atuais patamares”, revela a Confidencial Imobili\u00e1rio no \u00e2mbito do \u00cdndice de Pre\u00e7os Residenciais. Os dados revelam ainda que, em junho, a subida mensal dos pre\u00e7os foi de 1,8%, repondo a rota de valoriza\u00e7\u00f5es em cadeia de 2025 em torno dos 2,0%. “Recorde-se que maio foi uma exce\u00e7\u00e3o a este n\u00edvel de valoriza\u00e7\u00e3o, ao registar uma varia\u00e7\u00e3o mensal residual de 0,2%, mas que acabou por ser um momento isolado. Em termos trimestrais, os pre\u00e7os aumentaram 3,4% no 2\u00ba trimestre”, pode ler-se na nota divulgada. Al\u00e9m disso, de acordo com as proje\u00e7\u00f5es realizadas a partir da base de dados do SIR-Sistema de Informa\u00e7\u00e3o Residencial, “a Confidencial Imobili\u00e1rio estima um volume de 40.450 transa\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o em Portugal Continental no 2\u00ba trimestre deste ano, em linha com os padr\u00f5es dos \u00faltimos trimestres”. “O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda da habita\u00e7\u00e3o neste per\u00edodo atingiu os 2.778\u20ac\/m2, posicionando-se nos 3.771\u20ac\/m2 nos fogos novos e nos 2.559\u20ac\/m2 nos fogos usados”, \u00e9 referido na mesma nota. Investimento imobili\u00e1rio em Portugal disparou 78% at\u00e9 junho O investimento imobili\u00e1rio em Portugal subiu 78%, em termos hom\u00f3logos, no primeiro semestre deste ano, para 1.230 milh\u00f5es de euros, de acordo com dados da consultora imobili\u00e1ria CBRE. Em comunicado, a empresa disse que “o investimento imobili\u00e1rio comercial em Portugal continua a demonstrar sinais claros de crescimento em 2025”. De acordo com a CBRE este aumento deve-se ao facto de, apesar de 2024 ter registado uma forte recupera\u00e7\u00e3o no investimento, “ap\u00f3s um ano marcado pela desacelera\u00e7\u00e3o provocada pelo choque das taxas de juro, o primeiro semestre ainda apresentou n\u00edveis relativamente baixos de investimento quando comparado com o segundo semestre”. Por outro lado, “o primeiro semestre de 2025 registou um volume de investimento significativo, impulsionado por um conjunto de transa\u00e7\u00f5es de elevado valor nos setores do retalho e da hotelaria — que, h\u00e1 j\u00e1 tr\u00eas anos, se t\u00eam afirmado como os principais motores do investimento em Portugal”, destacou a entidade, na mesma nota. O grupo garantiu ainda que “acompanha de forma pr\u00f3xima e cont\u00ednua a din\u00e2mica do mercado de investimento em Portugal” A previs\u00e3o da CBRE no in\u00edcio de 2025 apontava para “um volume total de investimento em Portugal na ordem dos 2,5 mil milh\u00f5es de euros, o que representaria um crescimento de cerca de 8% face a 2024”. No entanto, “com base no forte desempenho registado no primeiro semestre e nos projetos atualmente em comercializa\u00e7\u00e3o, antecipamos que, com elevada probabilidade, o volume transacionado em 2025 venha a ultrapassar a proje\u00e7\u00e3o inicial, traduzindo-se num crescimento superior ao inicialmente estimado”, indicou. De acordo com os dados da CBRE, Portugal \u00e9 um pa\u00eds “especialmente aberto a investimento estrangeiro e o imobili\u00e1rio comercial n\u00e3o \u00e9 exce\u00e7\u00e3o”, sendo que, na \u00faltima d\u00e9cada, mais de tr\u00eas quartos do investimento em Portugal foi “levado a cabo por investidores internacionais”. Como tal, destacou, ap\u00f3s o lan\u00e7amento de um conjunto de inqu\u00e9ritos, verificou-se “o regresso do otimismo nos mercados de investimento imobili\u00e1rio europeu, uma vez que mais de 90% dos investidores europeus esperam manter ou refor\u00e7ar a sua atividade de aquisi\u00e7\u00e3o este ano”. Al\u00e9m disso, segundo a CBRE, “Portugal est\u00e1, pela primeira vez desde que se realiza este estudo, no top dos destinos de investimento europeu”. “O primeiro semestre de 2025 confirma a atratividade sustentada do mercado de imobili\u00e1rio comercial em Portugal. Os investidores continuam a apostar em segmentos com fundamentos s\u00f3lidos, como o retalho e a hotelaria, e beneficiam de condi\u00e7\u00f5es de financiamento mais favor\u00e1veis. A maior liquidez nacional e o destaque europeu refor\u00e7am a confian\u00e7a num segundo semestre ainda mais din\u00e2mico”, afirmou Francisco Horta e Costa, Managing Director da CBRE Portugal, numa declara\u00e7\u00e3o por escrito, enviada \u00e0 Lusa. Leia Tamb\u00e9m: Sul-coreana Naver compra ‘marketplace’ de artigos usados Wallapop<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"