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Segundo o diretor geral da Century 21 Portugal e da Finance21, Ricardo Sousa, a nova plataforma permite que processos at\u00e9 agora anal\u00f3gicos (como simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, an\u00e1lise de documenta\u00e7\u00e3o e da capacidade financeira do cliente e contacto com bancos, aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito e contrata\u00e7\u00e3o final) passem a ser feitos de forma autom\u00e1tica. Para Ricardo Sousa, a Finance 21 tamb\u00e9m inverte o modelo tradicional de financiar casa pr\u00f3pria, come\u00e7ando por avaliar a capacidade financeira do cliente e quanto pode gastar numa casa antes de ser iniciado o processo de procura da habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria. “Ajuda o processo de escolha de casa a ser mais realista. Agora, mais do que nunca, com o desequil\u00edbrio que existe entre rendimento dispon\u00edvel das fam\u00edlias e o valor das casas, as pessoas t\u00eam de ser mais conscientes” na escolha da casa a comprar, afirmou. Ricardo Sousa acrescentou que, tendo em conta a din\u00e2mica do neg\u00f3cio e com o lan\u00e7amento da Finance21, a rede Century21 estima ultrapassar os 1.000 milh\u00f5es de euros em volume de cr\u00e9dito intermediado em 2026, no total de 6.000 fam\u00edlias. Este valor, a concretizar-se, duplica a m\u00e9dia anual de 500 milh\u00f5es de euros que vem sendo registada e fica acima dos 750 milh\u00f5es de euros com que o grupo estima fechar 2025. Segundo a Century 21, em m\u00e9dia, a taxa de esfor\u00e7o dos clientes (d\u00edvida face a rendimento) \u00e9 inferior a 35% e que o r\u00e1cio entre o montante do empr\u00e9stimo e o valor do im\u00f3vel \u00e9 inferior a 75%. A plataforma Finance21 tamb\u00e9m pode ser usada por pessoas que n\u00e3o comprem casa na rede Century 21 para avaliarem a sua capacidade financeira. Segundo Ricardo Sousa, no mercado imobili\u00e1rio estima-se que 40% das pessoas compram casa diretamente a promotores e construtores e a amigos e conhecidos. A rede de ag\u00eancias Century 21 tem mais de 400 agentes em mais de 200 lojas em Portugal. A fatura\u00e7\u00e3o da Century 21 Portugal aumentou 31% para 116,8 milh\u00f5es de euros em 2024 face a 2023, tendo a imobili\u00e1ria superado as 25.000 transa\u00e7\u00f5es e aumentado as vendas em 18% para 4.300 milh\u00f5es de euros. Das vendas, nem todas s\u00e3o com cr\u00e9ditos s\u00e3o intermediados, pois muitos clientes contactam diretamente o banco ou n\u00e3o precisam de financiamento. Leia Tamb\u00e9m: Cr\u00e9dito pessoal cresceu em Portugal 21,3% no primeiro trimestre<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"