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A entrada em vigor da isen\u00e7\u00e3o do Imposto Municipal sobre as Transmiss\u00f5es Onerosas de Im\u00f3veis (IMT) e do Imposto de Selo (IS) para jovens j\u00e1 foi h\u00e1 um ano e, durante este per\u00edodo, a procura por casas \u00e0 venda disparou, ao passo que a oferta caiu, de acordo com o idealista. “De l\u00e1 para c\u00e1, j\u00e1 mais de 40 mil jovens beneficiaram desta medida do Governo da AD, que permite poupar milhares de euros em impostos. A verdade \u00e9 que a procura de casas \u00e0 venda at\u00e9 324.058 euros \u2013 o limite para beneficiar da isen\u00e7\u00e3o fiscal total neste tipo de transa\u00e7\u00f5es \u2013 disparou no \u00faltimo ano, contribuindo para uma redu\u00e7\u00e3o na oferta de habita\u00e7\u00e3o”, revela uma an\u00e1lise da plataforma de imobili\u00e1rio. De recordar que a isen\u00e7\u00e3o do IMT e do IS para os jovens at\u00e9 aos 35 anos que queiram comprar a sua primeira habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente dentro do pa\u00eds entrou em vigor em agosto do ano passo. “Desde ent\u00e3o, o Executivo de Montenegro tem destacado a forte ades\u00e3o \u00e0 medida, sobretudo pela ‘classe m\u00e9dia qualificada’. Os \u00faltimos n\u00fameros oficiais apontam para cerca de 43 mil jovens benefici\u00e1rios at\u00e9 ao final de maio”, pode ler-se na an\u00e1lise partilhada. A plataforma revela que “esta corrida \u00e0 compra de casa no pa\u00eds pelos jovens, sem um real incremento de constru\u00e7\u00e3o nova ou mais im\u00f3veis reabilitados para vender, ter\u00e1 contribu\u00eddo para aumentar a press\u00e3o da procura de habita\u00e7\u00e3o face \u00e0 oferta existente no \u00faltimo ano”. “Este movimento \u00e9 mais expressivo para as casas \u00e0 venda pelo pre\u00e7o limite para beneficiar da isen\u00e7\u00e3o total de impostos (at\u00e9 324.058 euros) do que para as habita\u00e7\u00f5es no mercado que contam apenas com uma redu\u00e7\u00e3o da carga fiscal (acima desse valor at\u00e9 648.022 euros) \u2013 estes valores s\u00e3o aplicados apenas para Portugal Continental”, conclui. Coimbra e Leiria destacam-se Os dados mostram ainda que a “procura por casas \u00e0 venda at\u00e9 324.058 mil euros – e, portanto, abrangidas pela isen\u00e7\u00e3o total de IMT e IS para jovens – cresceu em todas as grandes cidades em an\u00e1lise”, mas “em destaque est\u00e1 Coimbra e Leiria, onde o interesse duplicou no \u00faltimo ano”. J\u00e1 “em Lisboa a procura subiu 96% e no Porto 55%”, revelam os mesmos dados. “Este elevado interesse em casas para comprar dentro deste patamar de pre\u00e7o acabou por provocar uma queda na oferta existente na maioria destas cidades no \u00faltimo ano \u2013 a \u00fanica exce\u00e7\u00e3o \u00e9 Portalegre, onde o stock habitacional cresceu 14%. As maiores redu\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis residenciais dispon\u00edveis para comprar at\u00e9 324 mil euros foram observadas em Lisboa (-50%), e em Set\u00fabal e Coimbra (ambas com -41%). O Porto teve a descida de oferta menos expressiva (-14%)”, \u00e9 ainda referido. Al\u00e9m disso, os “jovens que pretendam adquirir a sua primeira habita\u00e7\u00e3o at\u00e9 324 mil euros para beneficiar da isen\u00e7\u00e3o total de IMT e IS v\u00e3o encontrar maior n\u00famero de casas no Porto, Lisboa, Braga, Aveiro e em Set\u00fabal, com todas as cidades a apresentarem uma oferta superior a 1.000 im\u00f3veis. J\u00e1 Portalegre e a Guarda \u00e9 onde h\u00e1 menos casas dispon\u00edveis at\u00e9 este pre\u00e7o”. Leia Tamb\u00e9m: Morte de familiar: Quantos dias pode faltar ao trabalho?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"