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O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o foi 1.945 euros por metro quadrado em julho, mais 34 euros do que no m\u00eas anterior e significa uma subida de 18,7% face a julho de 2024, avan\u00e7ou o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), esta ter\u00e7a-feira. Em junho, o aumento hom\u00f3logo tinha sido de 18,1%, apontou o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). No m\u00eas em an\u00e1lise, foram consideradas cerca de 33.800 avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, o que representa uma subida de 3,8% face a junho e de 3,7% em termos hom\u00f3logos. Face a junho, a regi\u00e3o do Alentejo apresentou o aumento mais expressivo (4,2%), n\u00e3o se tendo verificado qualquer descida. J\u00e1 em compara\u00e7\u00e3o com julho de 2024, a varia\u00e7\u00e3o mais intensa ocorreu na Pen\u00ednsula de Set\u00fabal (24,2%), n\u00e3o tendo tamb\u00e9m ocorrido qualquer descida. Em julho, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria de apartamentos fixou-se em 2.254 euros por metro quadrado (euros\/m2), um valor 24,0% superior ao registado no mesmo m\u00eas de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.990 euros\/m2) e no Algarve (2.642 euros\/m2), tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo (1.419 euros\/m2). A Pen\u00ednsula de Set\u00fabal apresentou o crescimento hom\u00f3logo mais expressivo (25,6%), n\u00e3o se tendo verificado qualquer diminui\u00e7\u00e3o. J\u00e1 face ao m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o dos apartamentos subiu 2,1% em julho, registando a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores o maior aumento (3,0%) e n\u00e3o tendo ocorrido qualquer descida. O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 71 euros, para 2.866 euros\/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 50 euros e 18 euros, respetivamente, para 2.317 euros\/m2 e 1.942 euros\/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise. No caso das moradias, o valor mediano da avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria foi de 1.414 euros\/m2 em julho, o que representa uma subida de 10,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas de 2024. Os valores mais elevados ocorreram na Grande Lisboa (2.707 euros\/m2) e no Algarve (2.505 euros\/m2), registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos (1.053 euros\/m2 e 1.149 euros\/m2, respetivamente). Os A\u00e7ores apresentaram o maior crescimento hom\u00f3logo (17,8%), n\u00e3o se tendo registado qualquer descida. Comparativamente com o m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o das moradias subiu 1,8%, tendo o Alentejo sido a regi\u00e3o com o crescimento mais elevado (4,2%) e registando-se uma \u00fanica descida, na Madeira (-0,2%). O valor mediano das moradias T2 aumentou 41 euros, para 1.392 euros\/m2, o das T3 subiu 14 euros (1.390 euros\/m2) e o das T4 cresceu 23 euros, para 1.484 euros\/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,6% das avalia\u00e7\u00f5es de moradias realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise. Numa an\u00e1lise por regi\u00f5es NUTS III, e de acordo com o \u00edndice do valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, em julho a Grande Lisboa, o Algarve, a Pen\u00ednsula de Set\u00fabal, a Madeira e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avalia\u00e7\u00e3o superiores \u00e0 mediana do pa\u00eds em 52,0%, 34,5%, 18,8%, 14,9% e 7,3%, respetivamente. Pelo contr\u00e1rio, as Beiras e Serra da Estrela, Beira Baixa e Terras de Tr\u00e1s-os-Montes foram as regi\u00f5es que apresentaram valores mais baixos em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 mediana do pa\u00eds (-50,3%, -49,8% e -49,1%, respetivamente). (Not\u00edcia atualizada \u00e0s 11h30) Leia Tamb\u00e9m: Apoio \u00e0 renda: Provedoria de Justi\u00e7a denuncia graves irregularidades<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"