{"id":5545,"date":"2025-10-30T00:54:04","date_gmt":"2025-10-30T00:54:04","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/garantia-do-estado-ja-representa-25-do-total-de-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2025-10-30T00:54:04","modified_gmt":"2025-10-30T00:54:04","slug":"garantia-do-estado-ja-representa-25-do-total-de-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/garantia-do-estado-ja-representa-25-do-total-de-credito-a-habitacaoutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Garantia do Estado j\u00e1 representa 25% do total de cr\u00e9dito \u00e0"},"content":{"rendered":"

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Segundo dados do Banco de Portugal (BdP) hoje divulgados, desde o in\u00edcio do ano j\u00e1 foram utilizados 478 milh\u00f5es de euros ao abrigo deste regime que permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Entre janeiro e setembro foram feitos 79.850 contratos num montante de 13.703 milh\u00f5es de euros para a compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente, sendo que mais de um quinto foi no \u00e2mbito desta garantia. At\u00e9 setembro, houve 17.758 contratos para compra de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente por mutu\u00e1rios at\u00e9 aos 35 anos e que tiveram aprova\u00e7\u00e3o para a compra sob esta iniciativa, tendo representado 22,2% do total e representando 3.472 milh\u00f5es de euros (ou 25,3% do total concedido). Entre todos os jovens at\u00e9 aos 35 anos, foram celebrados 43.797 contratos e concedidos 8.113 milh\u00f5es de euros em cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, o que significa que os contratos ao abrigo da garantia representaram 40,5% dos novos cr\u00e9ditos e 42,8% do volume contratado at\u00e9 esta idade. Apenas em setembro, foram celebrados 2.423 contratos, no valor de 496,9 milh\u00f5es de euros, atrav\u00e9s da garantia p\u00fablica, representando 25,9% do total de contratos e 29,2% do montante atribu\u00eddo. Os contratos ao abrigo da garantia representaram ainda 47,3% dos cr\u00e9ditos contratados por jovens at\u00e9 aos 35 anos e 48,9% do montante. Segundo o BdP, nas regi\u00f5es do Alentejo, Beira Baixa, Lez\u00edria do Tejo e Terras de Tr\u00e1s-os-Montes, at\u00e9 setembro, mais de metade dos contratos de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente celebrados por jovens foram contratados com a garantia do Estado. Em sentido inverso, o peso das casas adquiridas pr\u00f3 jovens com recurso \u00e0 garantia foi menor na Grande Lisboa e na Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira, representando cerca de um ter\u00e7o. A garantia p\u00fablica para o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o a jovens at\u00e9 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados at\u00e9 final de 2026 e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Na pr\u00e1tica, e conjugando esta garantia com as regras para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, a medida permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avalia\u00e7\u00e3o da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a generalidade dos clientes. Pode beneficiar desta garantia no cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o quem tenha entre 18 e 35 anos de idade (inclusive) e que esteja a comprar a primeira de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente cujo valor n\u00e3o exceda 450 mil euros. Os benefici\u00e1rios n\u00e3o podem ser propriet\u00e1rios de pr\u00e9dio urbano ou fra\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dio urbano e n\u00e3o podem ter rendimentos superiores aos do oitavo escal\u00e3o do IRS (cerca de 81 mil euros de rendimento colet\u00e1vel anual). Leia Tamb\u00e9m: Pre\u00e7os do g\u00e1s caem 8,1% na UE. Portugal regista dos mais altos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segundo dados do Banco de Portugal (BdP) hoje divulgados, desde o in\u00edcio do ano j\u00e1 foram utilizados 478 milh\u00f5es de euros ao abrigo deste regime que permite ao Estado garantir, enquanto fiador, at\u00e9 15% do valor da transa\u00e7\u00e3o. Entre janeiro e setembro foram feitos 79.850 contratos num montante de 13.703 milh\u00f5es de euros para a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5546,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-5545","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5545"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5545\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5545"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}