{"id":6045,"date":"2025-11-02T22:22:40","date_gmt":"2025-11-02T22:22:40","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancaria-da-habitacao-sobe-17-7-em-setembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2025-11-02T22:22:40","modified_gmt":"2025-11-02T22:22:40","slug":"avaliacao-bancaria-da-habitacao-sobe-17-7-em-setembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/avaliacao-bancaria-da-habitacao-sobe-17-7-em-setembroutm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria da habita\u00e7\u00e3o sobe 17,7% em setembro"},"content":{"rendered":"

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No m\u00eas em an\u00e1lise foram consideradas para a an\u00e1lise cerca de 33.000 avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, o que representa uma subida de 4,2% face a agosto e uma descida de 0,4% em termos hom\u00f3logos. A subida mais intensa face a setembro do ano passado verificou-se na Pen\u00ednsula de Set\u00fabal (+25,9%), enquanto a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores apresentou o aumento mais expressivo face ao m\u00eas anterior (+2,9%), n\u00e3o se tendo verificado qualquer descida em ambas as situa\u00e7\u00f5es. Em setembro, o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria de apartamentos foi de 2.307 euros por metro quadrado (euros\/m2), um valor 22,6% superior ao registado no mesmo m\u00eas de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3.025 euros\/m2) e no Algarve (2.740 euros\/m2), tendo o Centro apresentado o valor mais baixo (1.512 euros\/m2). A Pen\u00ednsula de Set\u00fabal evidenciou o crescimento hom\u00f3logo mais expressivo (28,5%), n\u00e3o se tendo verificado qualquer descida. J\u00e1 face ao m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o dos apartamentos subiu 1,7% em setembro, registando o Alentejo o maior aumento (5,0%) e n\u00e3o havendo qualquer diminui\u00e7\u00e3o a registar. O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 104 euros, para 3.018 euros\/m2, enquanto os T2 e T3 aumentaram 46 euros e 14 euros, respetivamente, para 2.390 euros\/m2 e 1.971 euros\/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,9% das avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise. J\u00e1 no caso das moradias, o valor mediano da avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria foi de 1.459 euros\/m2 em setembro, mais 12,1% face ao mesmo m\u00eas do ano passado. Os valores mais elevados registaram-se na Grande Lisboa (2.729 euros\/m2) e no Algarve (2.486 euros\/m2), enquanto o Centro e o Alentejo apresentaram os valores mais baixos (1.081 euros\/m2 e 1.139 euros\/m2, respetivamente). O Oeste e Vale do Tejo apresentou o maior crescimento hom\u00f3logo (19,5%), n\u00e3o se tendo registado qualquer descida. Comparando com o m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o das moradias subiu 2,0%, destacando-se o Oeste e Vale do Tejo como a regi\u00e3o com o crescimento mais elevado (3,3%) e tendo-se registado uma \u00fanica descida no Alentejo (-0,1%). O valor mediano das moradias T2 aumentou 48 euros, para 1.443 euros\/m2, o das T3 subiu 24 euros (1.425 euros\/m2) e o das T4 cresceu 26 euros, para 1.555 euros\/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,8% das avalia\u00e7\u00f5es de moradias realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise. Numa an\u00e1lise por regi\u00f5es NUTS III, e de acordo com o \u00edndice do valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, em setembro a Grande Lisboa, o Algarve, a Pen\u00ednsula de Set\u00fabal, a Madeira e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avalia\u00e7\u00e3o superiores \u00e0 mediana do pa\u00eds em 50,1%, 34,1%, 20,4%, 15,8% e 8,6%, respetivamente. Pelo contr\u00e1rio, o Alto Alentejo, Beiras e Serra da Estrela e Beira Baixa apresentaram valores mais baixos em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 mediana do pa\u00eds (-53,2%, -51,0% e -50,8%, respetivamente). Leia Tamb\u00e9m: Eurodeputados avaliam ofeta de habita\u00e7\u00e3o e amea\u00e7a de inc\u00eandios na Madeira<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

No m\u00eas em an\u00e1lise foram consideradas para a an\u00e1lise cerca de 33.000 avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, o que representa uma subida de 4,2% face a agosto e uma descida de 0,4% em termos hom\u00f3logos. A subida mais intensa face a setembro do ano passado verificou-se na Pen\u00ednsula de Set\u00fabal (+25,9%), enquanto a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores apresentou […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6046,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-6045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6045","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6045"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6045\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6046"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}