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O valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria na habita\u00e7\u00e3o foi 2.025 euros por metro quadrado em outubro de 2025, mais 30 euros que o observado no m\u00eas precedente, divulgou o Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), esta ter\u00e7a-feira. “Em termos hom\u00f3logos, a taxa de varia\u00e7\u00e3o fixou-se em 17,7% (igual \u00e0 registada em setembro). Refira-se que o n\u00famero de avalia\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias considerado foi cerca de 33,9 mil, o que representa uma subida de 2,8% face ao m\u00eas anterior e uma descida de 2,9% em termos hom\u00f3logos”, pode ler-se no relat\u00f3rio do INE. Habita\u00e7\u00e3o Em outubro de 2025, refira-se, “o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, realizada no \u00e2mbito de pedidos de cr\u00e9dito para a aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o, fixou-se em 2 025 euros por metro quadrado (euros\/m2), tendo aumentado 30 euros (1,5%) relativamente a setembro”. “O Norte apresentou o aumento mais expressivo face ao m\u00eas anterior (2,5%), observando-se a descida mais intensa no Alentejo (-1,6%). Em compara\u00e7\u00e3o com outubro de 2024, o valor mediano das avalia\u00e7\u00f5es cresceu 17,7%, registando-se a varia\u00e7\u00e3o mais acentuada na Pen\u00ednsula de Set\u00fabal (26,7%), n\u00e3o tendo ocorrido qualquer descida”, pode ler-se. Apartamentos No mesmo m\u00eas, “o valor mediano de avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria de apartamentos foi 2 345 euros\/m2, 22,1% superior a outubro de 2024”. “Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 058 euros\/m2) e no Algarve (2 757 euros\/m2), tendo o Centro apresentado o valor mais baixo (1 533 euros\/m2). A Pen\u00ednsula de Set\u00fabal apresentou o crescimento hom\u00f3logo mais expressivo (29,3%), n\u00e3o se tendo verificado qualquer descida”, pode ler-se. Mais: “Comparativamente com o m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o subiu 1,6% em outubro, registando a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores o maior aumento (6,2%) e o Alentejo a \u00fanica descida (-2,3%). O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 58 euros, para 3 076 euros\/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 35 euros e 39 euros, respetivamente, para 2 425euros\/m2 e 2 010 euros\/m2”. “No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avalia\u00e7\u00f5es de apartamentos realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise”, revela o INE. Moradias De referir que o valor mediano da avalia\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria das moradias foi de 1 472 euros\/m2 em outubro de 2025, o que representa um acr\u00e9scimo de 11,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior. “Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (2 711 euros\/m2) e no Algarve (2 499 euros\/m2), registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos (1 084 euros\/m2 e 1 146 euros\/m2, respetivamente)”, pode ler-se. Segundo o INE, “o Oeste e Vale do Tejo apresentou o maior crescimento hom\u00f3logo (20,2%), n\u00e3o se tendo registado qualquer descida”. “Comparativamente com o m\u00eas anterior, o valor de avalia\u00e7\u00e3o subiu 0,9%. O Oeste e Vale do Tejo e a Pen\u00ednsula de Set\u00fabal foram as regi\u00f5es com o crescimento mais elevado (2,3%), tendo-se registado uma \u00fanica descida na Grande Lisboa (-0,7%). O valor mediano das moradias T2 aumentou 19 euros, para 1 462 euros\/m2, o das T3 subiu 17 euros (1 442 euros\/m2) e o das T4 5 euros, para 1 560 euros\/m2”. “No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,5% das avalia\u00e7\u00f5es de moradias realizadas no per\u00edodo em an\u00e1lise”, \u00e9 ainda referido. Leia Tamb\u00e9m: Parada militar pol\u00e9mica marcou arranque das comemora\u00e7\u00f5es dos 50 anos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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