{"id":9216,"date":"2025-12-04T03:43:00","date_gmt":"2025-12-04T03:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/juros-dos-novos-creditos-a-habitacao-atingem-minimo-de-3-anos-2-85utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/"},"modified":"2025-12-04T03:43:00","modified_gmt":"2025-12-04T03:43:00","slug":"juros-dos-novos-creditos-a-habitacao-atingem-minimo-de-3-anos-2-85utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/juros-dos-novos-creditos-a-habitacao-atingem-minimo-de-3-anos-2-85utm_sourcerss-economiautm_mediumrssutm_campaignrssfeed\/","title":{"rendered":"Juros dos novos cr\u00e9ditos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o atingem m\u00ednimo de 3"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-manager.noticiasaominuto.com\/1920\/naom_634e7a6621267.webp\" \/><\/p>\n<p>                                                    A taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o desceu para 2,85% em outubro, aquele que \u00e9 o valor mais baixo dos \u00faltimos tr\u00eas anos, de acordo com os dados divulgados pelo Banco de Portugal, esta quarta-feira. &#8220;Em outubro, a taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o diminuiu pelo nono m\u00eas consecutivo, passando de 2,86%, em setembro, para 2,85%. Esta descida ocorreu exclusivamente nos contratos renegociados, cuja taxa m\u00e9dia recuou 0,04 pp, para 2,88%. Nos novos contratos, a taxa manteve-se nos 2,84%. Nos primeiros dez meses de 2025, a redu\u00e7\u00e3o acumulada na taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o foi de 0,38 pp&#8221;, pode ler-se no relat\u00f3rio do BdP. Mais: &#8220;Em outubro, a taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o na \u00e1rea do euro diminuiu 0,02 pp, para 3,30%. Portugal apresentou a quinta taxa mais baixa, situando-se 0,45 pp abaixo da m\u00e9dia da \u00e1rea do euro (0,15 pp em dezembro de 2024). Desde o in\u00edcio do ano, Portugal desceu quatro posi\u00e7\u00f5es no ranking dos pa\u00edses da \u00e1rea do euro&#8221;. Ainda no mesmo m\u00eas, as novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos aos particulares totalizaram 3623 milh\u00f5es de euros, mais 143 milh\u00f5es do que em setembro. Estas opera\u00e7\u00f5es incluem novos contratos e contratos renegociados. Os novos contratos de empr\u00e9stimos a particulares aumentaram 150 milh\u00f5es de euros, atingindo 3085 milh\u00f5es de euros, o valor mais elevado da s\u00e9rie hist\u00f3rica, iniciada em dezembro de 2014. As renegocia\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito somaram 538 milh\u00f5es de euros, menos 8 milh\u00f5es de euros do que no m\u00eas anterior. Os novos contratos de empr\u00e9stimos para habita\u00e7\u00e3o e para consumo registaram m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. Na finalidade de habita\u00e7\u00e3o, o montante subiu 77 milh\u00f5es de euros, para 2160 milh\u00f5es de euros. Os jovens at\u00e9 aos 35 anos representaram 61% do montante total de novos contratos para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria permanente, um peso 1 ponto percentual (pp) acima do observado em setembro e em linha com o observado nos \u00faltimos oito meses. Cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o Em outubro, 73% dos novos empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o foram contratados a taxa mista, ou seja, com uma taxa fixa num per\u00edodo inicial do contrato, seguida de um per\u00edodo com taxa vari\u00e1vel. Os contratos a taxa mista representavam, em outubro, 42% do stock de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o. A taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es a taxa mista manteve-se nos 2,75%. A taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es a taxa fixa diminuiu 0,04 pp, para 3,42%, permanecendo acima da verificada nas opera\u00e7\u00f5es a taxa vari\u00e1vel, que aumentou 0,01 pp, para 2,83%. O BdP revelou ainda que, em outubro, a presta\u00e7\u00e3o m\u00e9dia mensal do stock de empr\u00e9stimos \u00e0 habita\u00e7\u00e3o aumentou novamente 1 euro relativamente ao m\u00eas anterior, fixando-se nos 414 euros. Empresas Em outubro, o montante de novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos \u00e0s empresas totalizou 2540 milh\u00f5es de euros, mais 306 milh\u00f5es do que em setembro. Esta evolu\u00e7\u00e3o refletiu o aumento do montante de novos contratos (+298 milh\u00f5es de euros) e de contratos renegociados (+8 milh\u00f5es de euros). As novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos at\u00e9 1 milh\u00e3o de euros atingiram 1295 milh\u00f5es de euros em outubro, mais 41 milh\u00f5es do que no m\u00eas anterior. As novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos acima de 1 milh\u00e3o de euros cresceram 265 milh\u00f5es, para 1245 milh\u00f5es de euros. A taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimos \u00e0s empresas subiu 0,06 pp, passando de 3,61%, em setembro, para 3,67% em outubro. Este aumento resultou da subida da taxa de juro m\u00e9dia dos empr\u00e9stimos acima de 1 milh\u00e3o de euros (+0,16 pp, para 3,60%), compensada pela redu\u00e7\u00e3o da taxa dos empr\u00e9stimos at\u00e9 1 milh\u00e3o de euros (-0,02 pp, para 3,73%). Leia Tamb\u00e9m: Hoje o dia ser\u00e1 muito bom para estes signos do zod\u00edaco! O seu \u00e9 um deles?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o desceu para 2,85% em outubro, aquele que \u00e9 o valor mais baixo dos \u00faltimos tr\u00eas anos, de acordo com os dados divulgados pelo Banco de Portugal, esta quarta-feira. &#8220;Em outubro, a taxa de juro m\u00e9dia das novas opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o diminuiu [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9217,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-9216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9216","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9216"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9216\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sabetudo.co.mz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}