Custos com construção superam custos da burocracia, revela

Segundo o Portuguese Investment Property Survey (PIPS), pesquisa trimestral realizada pela Confidencial Imobiliário em parceria com a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), esses fatores registram atualmente um índice de pressão de 83%, abaixo da média histórica do indicador, situada em torno de 90%. A carga tributária aparece agora como o terceiro principal obstáculo para a promoção de novas moradias, com um índice de pressão próximo a 70%. Esse indicador vem recuando desde o segundo trimestre de 2025, quando registrava 84%. “A passagem da burocracia e do licenciamento para o segundo lugar dos obstáculos reflete uma expectativa positiva quanto aos efeitos da revisão do Simplex Urbanístico, assim como a redução da carga tributária reflete a antecipação dos impactos da anunciada queda do IVA para 6%”, disse o diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, citado em comunicado. O presidente executivo da APPII defendeu ainda que os resultados do estudo “comprovam a forte pressão que os custos de construção exercem sobre a promoção de novas moradias”. E explica que a consequência é a impossibilidade de construir casas em grandes centros urbanos a preços que as famílias consigam arcar. “É impossível construir para vender a R$ 300 mil”, concluiu. Leia Também: Tempo ruim: Dificuldade para retomar crédito? Clientes devem entrar em contato com banco