Juros das novas operações de crédito à habitação baixam para

A taxa média de juros das novas operações de crédito imobiliário – que inclui novos contratos e renegociações – vem caindo (com interrupções pontuais) desde a máxima de 4,31% atingida em outubro de 2023. Os 2,80% registrados em março deste ano se comparam a 2,83% em fevereiro e a 3,12% em março de 2025. Segundo o BdP, em março a taxa média de juros recuou tanto nos novos contratos quanto nos contratos. renegociados: nos novos contratos de crédito imobiliário caiu de 2,83% em fevereiro para 2,81% em março e, nos contratos renegociados, diminuiu 0,09 ponto percentual, para 2,75%. Na área do euro, a taxa média de juros das novas operações de empréstimos hipotecários caiu 0,02 ponto percentual, para 3,35%, com Portugal apresentando a quarta menor taxa de juros entre os países da área do euro – atrás de Bulgária, Malta e Espanha – e caindo uma posição em relação ao mês anterior. Analisando em mais detalhes as novas operações de empréstimos e o ‘estoque’ de empréstimos concedidos a pessoas físicas para construção e aquisição de casa própria permanente, verifica-se que, em março, 81% dos novos empréstimos foram contratados a taxa mista (taxa de juros fixa em período inicial, seguida de taxa variável). A taxa média de juros das novas operações a taxa mista permaneceu em 2,71%, enquanto a taxa média de juros das novas operações prefixadas aumentou 0,05 ponto percentual para 3,75% e, nas operações a taxa variável, diminuiu 0,06 ponto percentual para 2,79%. Já a prestação média mensal do ‘estoque’ de empréstimos hipotecários aumentou pelo sétimo mês consecutivo: ficou em 424 euros, dois euros a mais que em fevereiro. Leia Também: Acordo de paz à vista? Bolsas europeias sobem e petróleo cai quase 11%