Lucro comparável da Sonae Sierra sobe 12,9% em 2025

“No final do ano a Sonae Sierra administrava, globalmente, ativos no valor de 6.900 milhões de euros com um resultado líquido comparável de 109,8 milhões de euros, um aumento de 12,9% em relação ao ano anterior”, avança a empresa em comunicado. No ano passado, a especialista em shopping centers do grupo Sonae também relata ter registrado crescimento de 4,6% das vendas dos lojistas e taxa de ocupação de 99,1% na Europa. A Sonae Sierra destaca ter reforçado em 2025 seu posicionamento de “plataforma integrada de ‘real estate’, combinando crescimento orgânico com expansão estratégica”. “Esse posicionamento se traduz em um modelo de negócios que articula a gestão e valorização de shopping centers com a gestão de investimentos, a incorporação imobiliária – com destaque para o segmento residencial – e a prestação de serviços para diversas classes de ativos”, detalha. Por meio dessa abordagem, a Sierra ressalta atuar “em toda a cadeia de valor do imobiliário, da concepção da tese de investimento ao ‘design’, promoção e gestão operacional”, o que lhe tem permitido “evoluir de um foco em shopping centers para uma plataforma imobiliária integrada”. Em um contexto de mercado que descreve como “exigente”, a Sonae Sierra aponta 2025 como “um dos melhores anos de sua história”, de acordo com o ‘Relatório Econômico, Ambiental e Social’ (Relatório EES) 2025, que acaba de ser publicado. Nesse caminho, a empresa destaca a aquisição do negócio de ‘real estate management’ da Unibail-Rodamco-Westfield na Alemanha, que lhe permitiu “ampliar a escala e reforçar a presença em um dos maiores mercados da Europa”. Com essa operação, a Sierra passou a administrar, globalmente, mais de 560 ativos, totalizando cerca de 3,3 milhões de metros quadrados de área bruta locável. Outro evento apontado como “marcante” foi o lançamento de um fundo de investimento imobiliário aberto destinado a investidores de varejo, em parceria com o Crédito Agrícola, reforçando o foco da Sonae Sierra em soluções de investimento de longo prazo e de alta qualidade. Ao mesmo tempo, o segmento residencial é apontado como “um dos principais vetores de crescimento futuro da empresa”: “O projeto República 5, em Lisboa, foi concluído em 2025, com a componente de habitação totalmente vendida em um curto período e a de escritórios com vários andares ocupados, e o desenvolvimento do projeto Pulse Lisboa, com 40 unidades residenciais, progride rapidamente”, diz. Na expansão do ‘pipeline’ residencial, a Sonae Sierra destaca ainda o desenvolvimento de sua estratégia ‘build-to-rent’ (construir para alugar), com um projeto no Carvalhido, no Porto, com cerca de 200 unidades residenciais. Citado no comunicado, o presidente executivo (CEO) da Sonae Sierra, Fernando Guedes de Oliveira, ressalta que, ao longo de 2025, a empresa reforçou “o foco no ‘core'”, ao mesmo tempo em que ampliou sua plataforma nos segmentos de varejo e residencial e se consolidou como uma “plataforma integrada de imóveis”. Leia Também: Águas de Portugal entrega ao Estado dividendo de 27,5 milhões