Más notícias no crédito à habitação: Prestação da casa sobe

O próximo mês traz más notícias no crédito à habitação, já que quem tem empréstimos com Euribor a 3 e a 6 meses e revisão agendada para dezembro deverá ver um aumento no valor a pagar ao banco, ainda que ligeiro. Por outro lado, quem tem crédito à habitação com Euribor a 12 meses ainda sentirá uma descida da prestação a pagar ao banco, que também será ligeira. De acordo com a CNN Portugal, num contrato de 200 mil euros a 30 anos, com um spread (margem do banco) de 1%, indexado à Euribor a 3 meses e cuja revisão ocorra no próximo mês, a prestação a pagar será de 855,92 euros, mais dois euros do que pagava desde a data da última revisão. No caso de um contrato indexado à Euribor a 6 meses, com as mesmas condições, a subida será de 1,19 euros, passando a pagar uma prestação de 865,08 euros. Já para quem tem Euribor a 12 meses existirá uma descida da prestação a pagar ao banco, na ordem dos 29,54 euros, num contrato com as mesmas condições referidas em cima. Euribor termina mês com a média a subir A taxa Euribor desceu hoje a três, a seis e a 12 meses em relação a quinta-feira, mas termina novembro com a média mensal a subir de novo nos três prazos. Com as alterações de hoje, a taxa a três meses, que baixou para 2,060%, permaneceu abaixo das taxas a seis (2,110%) e a 12 meses (2,209%). Em relação à média mensal da Euribor em novembro esta subiu de novo nos três prazos, mas de forma mais acentuada do que no mês anterior e nos prazos mais longos. A média da Euribor em novembro subiu 0,008 pontos para 2,042% a três meses. Já a seis e a 12 meses, a Euribor avançou 0,0024 pontos para 2,131% e 0,030 pontos para 2,217%. A taxa Euribor a seis meses, que passou em janeiro de 2024 a ser a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável, desceu hoje, ao ser fixada em 2,110%, menos 0,005 pontos do que na quinta-feira. Dados do Banco de Portugal (BdP) referentes a setembro indicam que a Euribor a seis meses representava 38,3% do ‘stock’ de empréstimos para a habitação própria permanente com taxa variável. Os mesmos dados indicam que as Euribor a 12 e a três meses representavam 31,87% e 25,33%, respetivamente. Hoje, no prazo de 12 meses, a taxa Euribor também caiu, ao ser fixada em 2,209%, menos 0,001 pontos do que na sessão anterior. No mesmo sentido, a Euribor a três meses baixou hoje para 2,060%, também menos 0,001 pontos do que na quinta-feira. A próxima reunião de política monetária do BCE realiza-se em 17 e 18 de dezembro em Frankfurt. Em 30 de outubro, o Banco Central Europeu (BCE) manteve as taxas diretoras, pela terceira reunião de política monetária consecutiva, como tinha sido antecipado pelo mercado e depois de oito reduções das mesmas desde que a entidade iniciou este ciclo de cortes em junho de 2024. A presidente do BCE, Christine Lagarde, considerou no final da reunião de 30 de outubro, em Florença, que a entidade se encontra “em boa posição” do ponto de vista da política monetária, mas sublinhou que não é um lugar fixo. As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 19 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário. Leia Também: Euribor cai a 3, 6 e 12 meses. Termina mês com a média de novo a subir