BdP quer regras mais rígidas no acesso ao crédito à

O Banco de Portugal (BdP) quer regras mais apertadas no acesso ao crédito à habitação, nomeadamente a redução da taxa de esforço de 50%. A informação é do jornal Expresso, que indica que a medida será apresentada aos bancos na próxima semana – e deve entrar em vigor até o início deste verão. Segundo o semanário, em questão está o ritmo de concessão de empréstimos, que se aproxima dos recordes atingidos em 2006 e 2007, e a possibilidade de uma rápida elevação dos juros. Atualmente, a taxa de esforço – o indicador financeiro que mede a porcentagem da renda mensal usada para pagar encargos fixos com créditos e financiamentos – está em 50% e a meta do Banco do portugal é que haja uma redução de 5% a 10%. Como exemplo, uma família com renda líquida de R$ 2 mil poderia, até agora, pagar uma parcela máxima de R$ 1 mil. Com as novas regras, o valor cai para R$ 800. As alternativas, explica o jornal, incluem desistir do crédito, encontrar formas de financiar a diferença e baixar a prestação ou optar por uma casa mais barata. Segundo dados do BdP, citados pelo Expresso, em 2025, 94% dos novos créditos tinham taxas de esforço iguais ou inferiores a 50%, 4% entre 50% a 60% e 2% superiores a 60%. A medida, que tem como objetivo manter a estabilidade financeira e evitar problemas no futuro, será apresentada aos bancos na próxima semana e os detalhes da mudança no percentual da taxa de esforço a ser aplicado devem ser conhecidos antes da próxima decisão do Banco Central Europeu (BCE). Em um momento em que as famílias em Portugal continuam a enfrentar dificuldades com as taxas Euribor, descubra como reduzir a prestação do seu crédito habitação com dicas práticas e soluções personalizadas. Notícias ao Minuto | 09:36 – 05/05/2026