Mais 29 euros: Avaliação bancária dispara para 2.151 euros

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 2.151 euros por metro quadrado em março, mais 29 euros que o observado no mês precedente, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE), esta segunda-feira. Na comparação anual, a taxa de variação ficou em 16,5% (17,2% em fevereiro). “Nota-se que o número de avaliações bancárias considerado foi cerca de 32,8 mil, o que representa uma subida de 10,8% face ao mês anterior e uma descida de 10,3% em termos homólogos”, nota o INE. No caso da habitação… Em março, cabe destacar, “o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 2 151 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 29 euros (1,4%) relativamente a fevereiro”. “A Região Autónoma da Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,1%), não se tendo registado qualquer descida. Em comparação com março de 2025, o valor mediano das avaliações cresceu 16,5%, registando-se a variação mais acentuada na Península de Setúbal (24,8%), não se tendo observado qualquer redução”, pode ler-se. Os preços das casas subiram 18,9% em Portugal no quarto trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período do ano anterior, sendo esta a segunda maior alta entre os países da União Europeia, anunciou hoje o Eurostat. Lusa | 10:25 – 07/04/2026 …e no caso de apartamentos? No caso dos apartamentos, em março, o “valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi de 2 511euros/m2, superior em 21,2% em relação ao mesmo mês de 2025”. “Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 333 euros/m2) e no Algarve (2 883 euros/m2), tendo o Alentejo e o Centro apresentado os valores mais baixos (1 477 euros/m2 e 1 626 euros/m2 respetivamente). A Península de Setúbal apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (26,5%), não se tendo verificado qualquer descida”, pode ler-se. Mais: “Comparado com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,3% em março, com a Região Autónoma da Madeira tendo o maior aumento (4,0%) e a Região Autónoma dos Açores a única queda (-6,2%). O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 48 euros, para 3 174 euros/m2, com os T2 e T3 aumentando 26 euros e 13 euros, respectivamente, para 2 586 euros/m2 e 2 170 euros/m2”. “No conjunto, essas tipologias representaram 92,5% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise”, nota o INE. Os preços das casas quase triplicaram entre 2015 e 2025 em Portugal ao aumentar 180% nesses 10 anos, segundo dados divulgados hoje pelo Eurostat, que indicam que essa foi a segunda maior alta na União Europeia (UE). Lusa | 10:56 – 07/04/2026 Leia Também: Venda do Novo Banco para o BPCE será concluída nesta semana: O que se sabe?