Novo máximo histórico: Avaliação bancária dispara em

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi de 2.060 euros por metro quadrado em novembro, um novo máximo histórico e mais 18,4% do que período homólogo 2024, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística. O aumento em termos homólogos (de 18,4%) superou o registado em outubro (17,7%). Já face ao mês de outubro, o valor mediano de avaliação bancária na habitação em novembro significa mais 35 euros, indicou oo Instituto Nacional de Estatística (INE). Segundo o INE, em novembro de 2025, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 2 060 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 35 euros (1,7%) relativamente a outubro. A Região Autónoma dos Açores apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (3,8%), não se tendo observado qualquer descida. Em comparação com novembro de 2024, o valor mediano das avaliações cresceu 18,4%, registando-se a variação mais acentuada na Península de Setúbal (26,9%), não se tendo observado qualquer redução. No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2 389 euros/m2, superior em 22,9% a novembro de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3 143 euros/m2 ) e no Algarve (2 772 euros/m2), tendo o Centro e o Alentejo apresentado os valores mais baixos(1 532 euros/m2 e 1 543 euros/m2, respetivamente). A Península de Setúbal apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (29,3%), não se tendo verificado qualquer descida. Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,9% em novembro, tendo a Região Autónoma dos Açores registado o maior aumento (3,1%) e o Alentejo a descida mais acentuada (-0,3%). O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 47 euros, para 3 123 euros/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 40 euros e 37 euros, respetivamente, para 2 465 euros/m2 e 2 047 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,7% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise. Leia Também: Endividamento da economia cai para 857,7 mil milhões em outubro